【戸建て】子供を育てる家 part.58【マンション】

1 ：名無しの心子知らず：2021/02/23(火) 18:03:33.88 ID:BwsuzSFz.net

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.57【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1482470387/

879 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 20:29:58.23 ID:EEg/0DyH.net

>>836
うちの検討してたエリアも割高な中古しか全然出てこなかった。そもそも土地が開かないから良い土地もなかなか出てこなくて
たまたま大型開発の条件付き土地の分譲地が出たから買ったよ。

880 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 20:33:52.41 ID:EEg/0DyH.net

>>866
周り6段はかなり余裕ないよ
その辺かなり調べまくった。4段回りなら安全だよ。
理想は90度2段回りだけどスペースそんなに取れない場合もあるよね。

ウチは色々頑張った結果5段回りという特殊な階段になりましたw 6段よりはマシということで妥協した

881 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 20:35:20.67 ID:EEg/0DyH.net

間取りはまず階段から考えないとダメだから階段はかなり重要だよ。
回りだけでなく、蹴上がりや蹴込みの長さも気にしてね
ちなみにアーネストワンの建売の6段回りはかなり急でびっくりしたよ。

882 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 21:10:42.38 ID:0wccfwLc.net

3段の廻り階段だったわ
気にしたことなかったw勉強になった

883 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 21:26:23.85 ID:O62fYqrr.net

回り階段危険なんだ
逆にストレートの方が転げ落ちたら下まで止まれないから危険だと思ってたw

884 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 21:41:43.87 ID:8LpkGVo8.net

>>880
うち中古物件で、元がお金かけた注文住宅だから、90度の2段回りだわ。引越し業者さんが珍しがってた。

しかし前の住人は階段から落ちて亡くなってる(突発的な病気で倒れて落ちたのか、階段から落ちたことで亡くなったのかは知らない)から、まぁ余裕のある階段でも事故る時は事故る。

885 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 21:42:53.34 ID:BLcCMoiK.net

>>884
オチがひどいw
きっと落ちるのが嫌で拘ったんだろうに…

886 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 21:44:46.14 ID:AsGac+9P.net

>>884
危ないの分かっていれば気をつけるからな
本人の性格次第だな

887 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 22:02:22.96 ID:DRNHMYhm.net

>>870
延べ床32坪？
建坪32坪なら余裕で４段廻りできるっしょ
でもまぁ、毎日階段上り下りしてたら慣れるよ

888 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 22:04:10.58 ID:WWRd6r/6.net

うちは6段だけど、6段廻りで手すりのない内周寄りに昇降するのってよほどのことがないとしないと思うけどなぁ
どれだけ急いでいてもインコーナーは攻めない

889 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 22:33:02.27 ID:FjCLIUdf.net

うちは3段の周り階段
3歳の子供も楽に上り下りしている

890 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 22:46:47.00 ID:0Cy+sXz/.net

うちも3段だ
出来るだけ外側のほうを歩く癖をつけたほうが安心と設計士さんが言ってた

891 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 23:33:29.58 ID:s8qas5vo.net

気にしたことなかった
注文住宅で3段まわり

892 ：名無しの心子知らず：2021/03/10(水) 23:50:18.44 ID:z8W0lzbi.net

うちも6段回りだ
中古だから選択肢なかったけど
2歳10ヶ月の子も楽々登り降りしてるよ
もちろん手すり側を回るように言ってるけどね
走って登り降りするようになったら少し危ないのかな
でもその時には危機管理ももっとできてると思うけどね

実家はほぼストレートだけど、段が高かったからそれより遥かに上りやすいわ

893 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 00:02:39.58 ID:IkhTXq1a.net

ここで言ってる６段廻りって１８０度回るのに６段ってことだよね？
流石に９０度回るのに６段はないと思うんだけど。

894 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 00:56:46.79 ID:kgzuVkCj.net

うちは720度かな

895 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 01:10:27.84 ID:1k5fdkmA.net

グルングルンか！

896 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 14:17:55.98 ID:da0tG1uK.net

>>884
ごめん要は事故物件ってこと？

897 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 14:26:58.03 ID:HxaeoRMK.net

事故物件の定義が知りたいならぐぐったら？

898 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 16:18:01.94 ID:xj5MOZGQ.net

私だったらそんなの知ったら階段降りるたびに亡くなった前の人思い出すわ

899 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 16:39:43.02 ID:4HeCJm6k.net

うちも幅気にしてなかったけど90度で3段ってことは180度6段と幅同じってことだよね？
子どもが階段使うようになったら工夫しないと

900 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 17:18:42.07 ID:z3LKZ9jB.net

ストレートの階段を私が子どもの時に踏み外して上から落ちたことあるから、新居はまわり階段で、できれば踊り場が欲しいと希望したが間取りの都合で6段だった
その後の実家は踊り場付きの階段だったから6段周りは初めは狭いなと感じ慣れると平気になってたけど、一般的にはNGな階段だったんだね
もう少し階段の形気にすればよかったかな

901 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 17:36:52.30 ID:apzbXCdp.net

一般的にはストレートの階段は危ないから無しだよ

902 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 19:54:42.60 ID:ij175F/O.net

180度の6段だと初めて意識して登ったけど階段を登るステップのリズムは一定で個人的に悪くないと思ってるけど

逆に踊り場あったりした方がステップのリズム崩れない？

903 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 20:11:29.76 ID:94ndMU0i.net

上り下りしやすくて荷物搬送も容易だけど、落ちたらダメージ大なのがストレート階段
省スペースかつ落ちてもダメージを抑えられるけど、回旋という外乱が加わりながら同じ段差でも踏面が異なって危険なのが回り階段
それらの間を取ったのがかね折れ階段や折り返し階段
家建てる時に何人か建築士に相談したけど、まとめるとこんな感じだったな
うちはスペースの問題で回り階段にしたけど

904 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 20:32:26.78 ID:nmLC67Xi.net

私、こどもの頃にストレート階段の途中から落ちたこと数回あるけど、タンコブ程度の傷ですんだ。

で、数年前に母（還暦過ぎ）が上から落ちた。
色んな骨が折れて、ICU入ったわ。
その後、リフォームして2階の寝室を１階に持ってきて今は１階だけで生活してる。

905 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 20:39:49.53 ID:nJmQiWt/.net

幼稚園の時に親戚の家のストレート階段から落ちて鎖骨折ったのを思い出した
マンション住まいしかしたことないからストレートな階段は今でも苦手だ

906 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 21:12:09.25 ID:mMirtyD6.net

回り階段擁護のレスばかりだから、どういう層がこのスレに多いのかよくわかるね。

907 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 21:14:42.83 ID:6W2WNsLc.net

どういう層？

908 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 21:21:34.75 ID:KT3jf1l5.net

前はストレート階段のある家だったけど、足踏み外しそうになったときは廻り階段よりかなりヒヤヒヤしたから、階段緩やかなのは少し注意してたな
今は幅も広めで三段で廻れるから楽

909 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 21:57:41.51 ID:kgzuVkCj.net

この前丸亀城の天守閣行ったけどストレート階段だったよ。
恐ろしく急な階段で転んだら大怪我だね。
食洗も床暖もないし、LED電球もないし樹脂サッシどころか窓も網戸もないよ。

みんな良い家に住んでるじゃない。

910 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 21:59:07.53 ID:pbU6hhcj.net

ほぼストレート階段のうち涙目
ラスト3段だけ回り階段になってる
子供は今のところ段差の端でかかとガリってやったりして階段の形に関係なく怪我してる

911 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 22:13:07.18 ID:cUVM7S35.net

ストレートとか回りよりも
踏み板だけのオシャレ階段はぼんやりしてると足の甲をぶつけるし危ないのでやめませう

912 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 22:16:46.50 ID:QKFwqlPI.net

折り返し階段採用したうちからすればストレートも回りも五十歩百歩だわｗ

913 ：名無しの心子知らず：2021/03/11(木) 22:18:41.83 ID:rh2RasEj.net

>>912
階段がある時点で同じ
平屋が転落の危険がなく最強
そんな我が家は三階建て

914 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 01:37:49.17 ID:sts2mMMo.net

結局 自分が快適だったらそれでいいだけでしょ 老後()とかさあ
子供を育てる家なのに、子供の事全然考えてない

915 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 06:39:20.72 ID:PtE/3U8F.net

注文住宅ならまだしも

建売とマンションなんて最初から間取りも決まってるし子供育てる家かどうかは単純に意識の差でしかないよね

916 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 07:20:10.33 ID:Sgm1LESi.net

家の階段が回りかストレートの人達がイライラしてて笑えるｗ

917 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 07:42:23.64 ID:pv8Dbh+c.net

階段は毎日使うものだから老後とか関係なく安全性を気をつけられるなら気をつけた方がいいよ。
ウチは階段はかなりこだわった。といっても狭いから広くは取れなかったけど

918 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 07:59:55.55 ID:KiKwOivt.net

監視カメラ付けてるお宅ありますか？

919 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 08:20:39.40 ID:tg7iX75v.net

友人のとこは車載カメラを玄関もうつるようにして24時間つけてるって言ってた

920 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 08:43:37.18 ID:pv8Dbh+c.net

海外製のモーションの監視カメラにもなるインターフォンつけてます。
映像はスマホで確認出来るので、出先で荷物の受け取りもできます。

921 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 09:28:43.10 ID:2QxldvKi.net

>>918
つけてるよ
チャイム押される前に人が来るのも見て気付けるから便利
それ以外だとゴミが敷地内の同じ場所に3日連続で落ちてたとき嫌がらせか？と録画見たら本当に偶然強風で運ばれてきただけとわかったり

922 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 10:40:26.77 ID:iyetPuRE.net

室内用監視カメラを外に向けてるだけだけど便利

923 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 12:58:27.08 ID:CEMTzLX3.net

>>919
バッテリーあがりそう

924 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 13:06:11.44 ID:sts2mMMo.net

>>915
注文の話しかしてないだろこのスレ
無垢の床とかアホかな？って思うわ
育児終わったら好きにリフォームすりゃいいだけの話だろ

925 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 13:33:27.22 ID:c4yrN/Wy.net

知り合いの家が玄関入ってすぐドアの無い衣装掛けスペース→洗面で
うちもそうすりゃよかったなと思った
昔からお風呂場に続く脱衣所の中に洗濯機と洗面所がセットと言う概念で固まってたけど
動線もっと考えれば良かった

926 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 15:28:51.30 ID:R1m67aa1.net

うちは内玄関が無い
アメリカのような玄関あけてすぐ食卓でご飯食べている

927 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 16:05:32.64 ID:AqHh5h4u.net

>>925
こういう間取りのうちは洗面所でコンタクトを外した後にお風呂向かうの面倒じゃないのかな？

>>926
たまに見るけど寒くないのかが気になるw

928 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 16:26:06.66 ID:05+YbDE7.net

>>927
コンタクト外すのは帰宅後か風呂のあとだからコンタクト外す→風呂って流れは存在しないなあ

929 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 16:35:33.44 ID:vboO3CxG.net

>>927
洗面所は脱衣所の他に玄関近くにも作った

930 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 16:50:34.62 ID:bQmIZAdD.net

>>896
そうです事故物件です
入居当時1歳の子もあとから生まれた子もなんの反応も示さないし、嫌な雰囲気を感じたこともないし、普段忘れてるよｗ
事故物件なおかげで、上物付いてて相場の土地代以下で買えたからラッキーだった。

931 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 16:55:19.89 ID:1vyo+BhF.net

>>930
築浅？

932 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 17:21:59.80 ID:u+YXJrL7.net

うちは洗面所と脱衣所兼ランドリールームを分けるか、折り返し階段を選ぶかで迷った挙句に前者を取ったな

933 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 17:37:56.01 ID:sts2mMMo.net

>>930
いいなあ〜そういうのってどうやって探すの？

934 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 18:17:52.52 ID:po0jXrN+.net

現在住んでるアパートが保育園まで100メートルくらいで、今狙っている建売は650メートル
あと駅までプラス600メートルくらい
恐らく雨の時とか子供2人いること考えたら車必須なんだけど、本当に運転苦手だし悩む
戸建てに暮らす快適さと毎日の通勤や送り迎えどっちがでかいんだろう…
でもこのチャンス逃すとこれ以上の条件があるのか…
本当に不動産って株みたいに買い時を見極めるのが難しい。何もかもが100点満点なら悩まないのに。
みなさん満足度何点くらいで購入しましたか？

935 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 18:38:23.91 ID:1vyo+BhF.net

>>934
前の道路が狭いのが嫌だけどあとは全部条件よかったから85、90点くらいだったかな
電動自転車はだめなの？650mなら近いなと思っちゃう
今の100mが近すぎて最初は負担に思うかもしれないね
小学校は近いの？保育園あっという間だよ

936 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 18:51:20.67 ID:iyetPuRE.net

うちは600mくらいだけど自転車で余裕だな
車送迎できるけど園の駐車場がいっぱいだと待つ場所なくて困るから基本自転車だわ

937 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 18:52:23.04 ID:TK4fcuUS.net

>>934
タクシーにすれば？

938 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 18:59:19.72 ID:KiKwOivt.net

防犯カメラの件聞いたものです
皆さんありがとう 意外とつけてる家もあるんですね
子が1人で帰宅する時に怖いから検討してました
便利という話も聞けてよかった
設置する方向で検討しようと思います

939 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:12:37.41 ID:pv8Dbh+c.net

>>930
いいなー、うちも全く気にしないから羨ましい
ラッキーだったね

940 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:13:48.90 ID:pv8Dbh+c.net

>>934
その距離なら電気自転車で全く問題ないと思います。
歩いても行ける距離かと。実際うちは歩いて幼児二人連れて登園してます。

941 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:17:28.76 ID:8nEHBxO4.net

訳あって幼稚園遠い、7kmぐらい。園バスもないからしんどい
附属の園だからかもっと遠くから電車通園してる親子もいるけど

942 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:18:46.78 ID:vboO3CxG.net

>>934
運転苦手なら運転しないほうがいいよ
私は運転できないしどこも自転車
子供を車で送検なんて絶対無理
轢き殺してしまいそうで怖い

943 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:23:42.29 ID:pv8Dbh+c.net

幼稚園・保育園の周りは子供集まってますしね
土地がないような都市部は道も狭くて見通し悪いですし運転気を張りますよね。
車は維持費もかかるし事故の恐れもあるから持たなくていいなら無くていいと思います。
ウチは車がなくても暮らせる土地を重視して選びました。徒歩や自転車で全てが事足りるので大満足です。

944 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:26:07.65 ID:eynt/dxD.net

>>934
600mなんて電動自転車ですぐだよ
うちなんて2.3kmを電動自転車で行ってるよ、うちの保育園は車禁止なのもあるけど自転車使うと早いから意外と平気
もうすぐ引越すけど新居も保育園から600ｍだ
心配なら雨の日だけタクシーとかは？
車社会で自転車の人があんまりいないとかなの？

945 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:46:58.15 ID:E/NsNm3X.net

>>933
ヨコだけど、相場より安くて、あれ？と思って良く見ると、物件情報に「告知事項あり」と書いてある。
大島てる情報で殺人事件があった家が賃貸に出されているの見つけたり、中古戸建てで安くて不動産屋に電話して聞いたら、持ち主が病死したと教えてもらったのもある。
私はあまり気にしないけど夫は完全拒否だわ。

946 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 19:50:02.04 ID:js0e2a1G.net

保育園まで600mで車必須ってどこ住みなんだろ？
うちは今1kmだけどうちの3歳児は自転車降りてノンストップで走って通ってるわ

947 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:00:20.91 ID:y7WE+mMV.net

病死はその後の部屋の状態が悪くなければ気にしないかな
長期間放置は無理だけど

948 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:00:43.29 ID:hO6pnkxw.net

>>945
持ち主病死程度を嫌がってたらどこも買えないんじゃ…？数ヶ月発見されなかったとかならわかるが。

実家の隣がもと事故物件。当時の建物は取り壊したが、告知ありで土地を買ったのが今の隣人。
特定されかねないので詳細書けないが、『関係ないのわかってるけどねぇ…』と近所から言われるほど、そこの家族は傍からは不幸にしか見えない。

949 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:00:50.55 ID:BVFAT7lm.net

都内だと600mで車必須はマジで？？？？？だわ
田舎の人なのかな？
その環境なら駅までも保育園までも車不要に感じる

950 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:01:32.11 ID:piERSvJe.net

そもそも車送迎していい園なのか？って言う…
都内は禁止のところが多いよね

951 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:06:19.34 ID:UyAlMV6S.net

スーモで新築戸建で瑕疵物件って見たことある
新築でもあるんだね

952 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:11:29.24 ID:05+YbDE7.net

車必要なのは登園だけじゃなくて今後の生活でってことだよね？
自転車一台で子供二人を運ぶのはほんの数年だよ
車必須地域なら車に慣れるしかないと思うし、なくても行けるとこなら歩く！

953 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:12:25.32 ID:1vyo+BhF.net

>>951
隣が事務所とか？

954 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:18:38.83 ID:JWTdD4Vf.net

老人の病死や事故死ならそんな気にならない人も多いよね
うちも安く広い土地いいと思ったら前の住人が自死(世帯主)で、自殺はちょっとやめとくか…でも安いなーと迷ってたけどやめた
まだそこ売れてないからなかなか売れないんだろうな

>>934
うち3.4キロ自転車で送迎してるよ〜15~20分くらいかかるけど、幼稚園あと2年だし小学校は近いからそれまで頑張るつもり
保育園は何年通う予定なのかな？雨の日は地下鉄で行ってるけど園のママは雨カバー自転車で通ってる人多いよ
戸建てと環境は総合80点くらいかな
今より少し遠くてもっと広い家がSUUMOにあってここにしたかった…と思ったけど、多分そこに住んだら住んだで今の家にしておけば良かったと思いそうだから、後悔する癖は良くないなと思った

955 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 20:48:27.76 ID:WggEv8yn.net

>>934
私も引っ越す前は保育園すごく近かった
今は保育園まで1.3キロ、毎日ベビーカーと徒歩で登園してるけど結構すぐ慣れたよ

956 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 21:18:05.92 ID:bQmIZAdD.net

>>931
築年数は結構経ってたけど、軽量鉄骨造で構造的には問題なし。サッシとかが古いから少し寒いけどね。

>>933
うちはたまたま見つけた。
申し込んだのが早かったらしく一番手になれたけど、すぐに二番手三番手の申し込みがあったと聞いてる。角地で駅徒歩約10分で立地いいのに、土地相場にしても20%くらい安かったから。

ちなみに夫も最初は難色示してたけど、内見に連れてった子供の反応と立地が良いこと、最悪何かあって売ることになっても損はないだろうと判断してOKとなった。

957 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 21:25:35.02 ID:5e3pCCow.net

>>956
そういう事故物件って、間に誰か住めば次売る時は告知の必要ないんだっけ？
後腐れなく売ってマンションとかに引っ越しも可能だろうしいいね
私が見たのは自殺して更地にしたところで、さすがにそれは…となっちゃったわw

958 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 21:52:49.91 ID:po0jXrN+.net

ご意見たくさんありがとうございます
保育園、小中学校、駅までの距離が全て+600メートルくらいになるので、やはり悩みますね…
保育園までは電動自転車でも大丈夫そうですね
今住んでいる付近で土地が出たら後で後悔しそうで、なかなか踏み切れません

959 ：名無しの心子知らず：2021/03/12(金) 22:08:09.40 ID:RlnuqBvW.net

>>958
土地で選ぶんなら逃したら後悔するよ
自分は保育園10m→700m、駅200m→1kmくらいのところで物件が出たから迷わず買った
家自体は注文だけど見た目は建売みたいで、間取りもあまり魅力はなかったけどねwでも住めば天国
普段は車で送迎、夫が出勤の時は車使うからその時は歩きで送迎
まだ引っ越してから豪雨を経験してないけど、もうその時は休むかな
今は育休だけど復帰したら自転車も検討だなぁ

960 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 04:55:13.59 ID:sPKdqwQY.net

>>958
どこまで許容できるかライン決めないといつまで経っても決められないよ
ご自身で条件決めといてそれにハマる土地が出てきたらすぐ抑えるしかない。土地がないエリアは良い土地は直ぐなくなる。
あとハザードマップは要確認だよ

961 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 04:56:43.73 ID:sPKdqwQY.net

近所に良い土地だけど使いにくそうな間取りの建売があるけど、値段が高いせいもあって結局1年以上売れ残って中古物件になってた。
土地だけで売ってくれてたら検討したのにな

962 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 05:23:19.10 ID:WetKI6MV.net

>>958
土地は水物だよ。

963 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 06:49:42.53 ID:j7UOulpO.net

>>958
良い所ほどすぐ決まるから、旦那さんとここだけは譲れないという点を決めておいて、それが当てはまるならすぐ動くとかしないとなかなか決まらないと思う。
うちの場合は旦那が駅徒歩10分程度が譲れずにマンション優先になったが、もうひとつ小学校も徒歩10分以内だけは譲らずに探したわ。実際、そんなところ買ったし。

964 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 08:16:12.46 ID:+ZTn4qtc.net

代官山駅徒歩3分
土地20坪
よくあるペンシルハウスの間取りの3階建て
お値段1億5千万

土地は借地
借地につき月三万くらいの支払い

こういう物件買うメリットってなんなの？

965 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 09:25:12.60 ID:Buq1WewP.net

住みたくない町だけど駅から徒歩5分の戸建だからと買ってしまった
駅近ならどこでも行けるし、と
駅近以外も好条件で他にこの条件の土地はなかなか出ない、誰か売らないと空かない、近隣の駅でも駅近はなかなか出ないなどなど、
欲しがる人はたくさんいる土地ではあったけど、
今は転勤してる旦那が都内勤務になったら通勤に1時間半コース
子供が将来大学行くのも都内大学、ざっくり1時間半コース
ギリギリ通えるから一人暮らしの資金出すのもしんどい
物件価格安い地域住みだったら一人暮らしの資金捻出するかもしれないけど
将来の通勤通学考えたら「良い土地の新築」で選ばなくてもよかったかなあ
中古で30分街中に近づけたほうが良かったかなあと毎日悶々とする

966 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 09:31:33.97 ID:JQw0GBJl.net

新築マンションのフローリングの子供部屋、傷をつけたくないし汚れも避けたい
ベッドと机じゃないところに何か敷きたいのですがＲ天の静か床カーペットって
いいですか？特に勉強机の椅子のコロコロが気になります
ただのラグでいいかなとも思いつつ敷き詰めないとやっぱり
あとあと差がでますかね

967 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:00:36.49 ID:mt8Aecen.net

>>965
さっさと売るんだ

968 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:16:47.98 ID:XKvIH4+q.net

転勤ある仕事だと家買うよ難しいよね

969 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:21:25.25 ID:ukf0CFFk.net

>>965
専業主婦で都会から遠い好きでもない町の駅近にこだわったのなら、なんでそこ選んだのという感じだけど、選んだ理由があるのだろうしね
いいんじゃない？

970 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:23:39.25 ID:XKvIH4+q.net

でもでもだってさんなんでしょ
隣の芝は青い

971 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:29:11.18 ID:7Ldb00l6.net

>>966
クッションフロア

972 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 10:47:35.86 ID:Buq1WewP.net

>>969
ぶっちゃけ自分の出身地なんだよね
土地勘があるから「あの交差点は事故多発」「変質者目撃談あり」とか「問題住民が住んでる家」とか分かってる安心感があるのと、
たしかに滅多に出ない希少土地なのがわかる分、抑えてしまった
即断しないと他人に取られるっていう焦りもあり
突き詰めると「庭付き戸建てで育児したい」っていう自分の欲かも
でも庭も狭いから別に走り回れるわけでもなけりゃ住宅地でBBQする勇気もないし性格的にビニールプールもしないし庭があっても子供にメリットなかったかも
自分が通勤通学であんなに苦労して片道1時間は電車に乗る生活して、子供にはさせないと思ってたのに
本気で数年で売ること考えてしまってる

973 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 11:25:27.20 ID:IiUXpvMU.net

>>972
アホな理由でワロタ

974 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 11:33:45.99 ID:JTuyCSA4.net

出身地で土地勘あって(実家も近い？)人気の土地の駅徒歩5分で庭付き一戸建てって言われたら端から見る分には十分良い条件だけどな

中古でいいっつってもそれこそ都内行きやすいところで手頃な価格だけどボロすぎない調度良い中古物件ってなかなかなくない？

975 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 11:34:05.27 ID:ukf0CFFk.net

>>972
そこの相場知らんけど新宿まで30分とかにしても予算同じなら駅まで20分以上とかになるわけで。
今のところは不便ないのだろうから気にしなければいい

976 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 11:46:02.11 ID:EvN3pKpt.net

駅近5分の庭付き戸建てって聞けば買う理由には充分だよ
たぶんそういう理由で埼玉神奈川千葉に住んでて都内勤務の人は多いと思うし実際都内で働いてた時にそういうお父さんたくさんいたわ
通勤1時間超えは関東ではよくあること

977 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 11:47:47.58 ID:sE2scZGR.net

>>972
でもなかなか出ない駅から5分だったら、売る時は売れるでしょ
焦らず、しばらく住んでいればいいんじゃない？
進学とか、旦那さんの都内勤務とかそういう時に考えれば？
庭でBBQは近所によるだろうけど、ビニールプールくらいはやればいいじゃない
せっかく庭があるんだから

978 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 12:32:43.16 ID:WUjrd8T9.net

>>946
それはさすがに誇張しすぎ

979 ：名無しの心子知らず：2021/03/13(土) 12:44:28.10 ID:BRNdnrzR.net

>>957
確かそうだったはず
自殺だと何か残ってそうで嫌だよね