世帯年収1000〜2000万家庭で妻課税の育児事情6

1 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/06(金) 18:16:30.32 ID:25HQWGEU.net

妻課税で貧乏じゃないがセレブでもない。この微妙な年収帯の育児事情をマターリ語り合いましょう。
年収の幅は広いですが、細分化して過疎るより良し。
色んな価値観、ライフスタイルがあること踏まえて、楽しく話しましょ。
次スレは>>980あたりで。

※前スレ
世帯年収1000〜2000万家庭で妻課税の育児事情5
http://itest.2ch.net//test/read.cgi/baby/1475757401/l50

2 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:17:03.59 ID:bceLNmcB.net

いくら年収が高くても、首都圏じゃ病死で終わるよね

水道水に含まれる放射性物質セシウムランキンング
２０１６　（Ｈ２８）　１月〜３月　←ＮＥＷ！！

1 東京都 0.00213 Bq/kg

2 栃木県 0.00170 Bq/kg

3 群馬県 0.00130 Bq/kg

4 埼玉県 0.00130 Bq/kg

5 福島県 0.00120 Bq/kg

6 宮城県 0.00110 Bq/kg
7 茨城県 0.00080 Bq/kg
8 山形県 0.00076 Bq/kg
9 千葉県 0.00057 Bq/kg
10 兵庫県 0.00045 Bq/kg　（ヨウ素１３１）
11 神奈川県 0.00040 Bq/kg
12 新潟県 0.00038 Bq/kg
なんと！東京都がセシウム水道水No1となりました。

3 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:17:50.62 ID:StnyNLqj.net

どんどん発ガン、発病、死亡する東京の芸能人

乳がん・・・小林麻央 ステージ４　麻木久仁子　生稲晃子　北斗晶 　南果歩　だいたひかる　お笑い芸人小林アナ　声優嶋村カオル
遠藤賢司 頭に癌
大塚範一 フジテレビアナウンサー 急性リンパ性白血病　竹原慎二 が膀胱癌　小倉氏＝膀胱がん
坂本龍一 中咽頭癌　
つんく♂ 喉頭がん　芸人小波津正が咽頭がん
今井絵理子が声帯に異常　高橋ジョージが急性喉頭炎と声帯浮腫
胃がん　市村正親　宮迫博之　黒木奈々 フリーアナウンサー
辛坊治郎 十二指腸癌　　渡辺謙＝胃がん　
今井雅之 大腸がん　コメンテーター竹田圭吾が膵臓がん
ジョニー大倉 肺がん　浪曲師の国本武春が急性呼吸不全　　　市村正親 胃がん　はんにゃ川島＝腎臓がん
林家木久扇 喉頭がん　川島なお美 肝内胆管がん　江戸家猫八が胃がん　九重親方が膵臓がん
向井亜紀 S状結腸がん　ＰＡＴＡが大腸憩室炎と門脈血栓症　INSPi・奥村伸二が有棘細胞がん
川栄李奈がマイコプラズマ肺炎　ほっしゃんが網膜剥離　森下千里が亜急性壊死性リンパ節炎
脳梗塞・・・　磯野貴理子　　漫画家の佐藤秀峰　　大橋未歩アナウンサー
くも膜下出血・・・　ハヤブサ江崎英治　米良美一　吉田栄勝　ユニコーン川西幸一（Dr）
脳出血
レイハラカミ(原神 玲)　モデルの純恋（すみれ）　ビリー・バンバン菅原孝　　チューリップのギタリストの安部俊幸　桜金造 脳内出血　松方弘樹＝脳腫瘍
桑名正博 脳幹出血　帯ひろ志　脳幹出血　KEIKO クモ膜下出血　佳那晃子 クモ膜下出　　新田恵利、脳動脈瘤　　元L⇔R 黒沢健一 脳腫瘍　　
関根勤＝心臓疾患　　渡哲也 心筋梗塞　　前田健＝虚血性心不全　中田クルミ、卵巣のう腫　　キャシー中島＝皮膚がん
作家の佐野正幸氏が不整脈　関本恒一が平滑筋肉腫　
ＡＫＢ４８・小林香菜が壊死性リンパ節炎　元競泳代表萩原智子が胆石胆のう炎　相内アナ原因不明めまい
フジ三田友梨佳アナがへんとう腺摘出　次課長・河本　すい炎　パンサー尾形が急性扁桃腺炎
声優の松来未祐が肺系の病気　角田信朗が中心性漿液性脈絡網膜症　中居正広がのどの腫瘍　ＧＥＮＫＩＮＧ　突発性難聴
勝谷誠彦氏が鬱病

4 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:18:38.35 ID:StnyNLqj.net

女優有沢比呂子＝心不全　ラグビーホンダのタカウ　原因不明　北の湖理事長＝直腸がん　
俳優の阿藤快＝病死　声優の松来未祐＝悪性リンパ腫　俳優の戸井田稔＝静脈瘤破裂
漫画家の宮田紘次＝脳内出血　ボカロPのsamfree＝内因性の急死　阪神・中村ＧＭ＝急性心不全
泉政行＝非公表　トランザム　のボーカル高橋のぶ＝胃潰瘍死亡　パドリスタ渡辺拓雄＝急性心不全
任天堂の岩田社長＝胆管腫瘍　　音羽山親方＝急性心不全　今いくよ＝胃がん　オートレーサー片平巧＝急死
名探偵コナン」の脚本家望月武＝急性心筋梗塞　元小悪魔agehaモデル＝くも膜下出血　
音楽プロデューサー大内義昭＝食道がん　　　アイドル丸山夏鈴＝　脳腫瘍、肺がん　　園芸家の柳生真吾＝咽頭がん
漫画家・藤原ここあ＝病気死去　　坂東三津五郎＝すい臓がん　柔道金メダル斉藤仁＝胆のう
大豊泰昭＝急性骨髄性白血病　シーナ＆ザ・ロケッツのシーナ＝子宮頸がん

5 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:19:16.55 ID:StnyNLqj.net

島倉千代子/2013年11月8日（満75歳没）/肝臓癌
やしきたかじん/2014年1月3日（満64歳没）/食道癌
淡路恵子/2014年1月11日（満80歳没）/食道がん
蟹江敬三/2014年3月30日（満69歳没）/胃がん
渡辺淳一/2014年4月30日（満80歳没）/前立腺癌
高倉健/2014年11月10日（満83歳没）/悪性リンパ腫
ジョニー大倉/2014年11月19日（満62歳没）/肺癌
石井光三/2015年1月6日（満83歳没）/肝内胆管がん
菅原文太/2014年11月28日（満81歳没）/肝がん
大豊泰昭（元プロ野球選手）/2015年1月18日（満51歳没）/急性骨髄性白血病

斉藤仁（元柔道金メダリスト）/2015年1月20日（満54歳没）/肝内胆管がん
坂東三津五郎/2015年2月21日（満59歳没）/すい臓癌
愛川欽也/2015年4月15日（満80歳没）/肺がん
盛田幸妃/2015年10月16日（満45歳没）/脳腫瘍
松来未祐/2015年10月27日（満38歳没）/悪性リンパ腫
フジモトマサル/2015年11月22日（満46歳没）/慢性骨髄性白血病
杉本章子/2015年12月4日（満62歳没）/乳がん
松原正樹（ギタリスト）/2016年2月8日（満61歳没）/十二指腸がん
村田和人（シンガー・ソングライター）/2016年2月22日（満62歳）/大腸がん
和田光司/2016年4月3日（満42歳）/上咽頭がん
山本功児（プロ野球選手）/2016年4月23日（満64歳）/肝臓がん
松智洋/2016年5月2日（満43歳）/肝臓癌
水谷優子/2016年5月17日（満51歳）/乳癌
今坂勝広（ボートレーサー）/2016年5月21日（満40歳）/胃癌

6 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:19:43.40 ID:StnyNLqj.net

生存者

輪島大士　2013年秋に下咽頭癌
亜利弥（女子プロレスラー乳がん
大渕愛子　子宮けい部高度異形成
西川きよし前立腺に腫瘍
渡辺謙胃がん
松方弘樹脳腫瘍
渡瀬恒彦胆のうガン
梅宮辰夫十二指腸乳頭部がん

7 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/07(土) 17:22:20.79 ID:6DQwVsVg.net

芸能人の発病、発がん

http://ameblo.jp/kaito000777/theme6-10063154469.html

8 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/01/08(日) 13:24:07.24 ID:7yGoKVHd.net

こっちのが早いからこっち使うんか？

9 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/10(金) 15:14:33.09 ID:hZ/t7aWw.net

>>1>>980
もしここを使うならここが実質7
>>980の頃には落ちてるかもしれないけど、さらに次スレはこっちかも

世帯年収1000〜2000万家庭で妻課税の育児事情7 (実質8)
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/baby/1489062273/

10 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/10(金) 18:23:23.65 ID:f1DG5tIj.net

こっちね

11 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/13(月) 13:23:21.75 ID:32zyzXCq.net

ではこちらで。
住宅ローン控除一年目の手続きやっとしました。戻って来るの11万だけど。

12 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/13(月) 13:56:42.85 .net

石原は数百億〜数千億円もの裏金を作っていた

石原の子分だった元副知事の浜渦武生は覚醒剤中毒者

石原は「金、女、酒」しか興味がない

石原慎太郎と朝堂院大覚の接点　スキャンダルによる国会議員退職から都知事就任まで
【ネット ＴＶ ニュース.報道】朝堂院大覚 石原慎太郎物語 2017/03/07
https://www.youtube.com/watch?v=0lZh2IosDLs
旧友だった頃の朝堂院大覚 総裁と石原慎太郎のエピソード
【ネット ＴＶ ニュース.報道】朝堂院大覚　石原慎太郎物語 2017/03/11
https://www.youtube.com/watch?v=gUlPmmVRv5Y
豊洲移転問題　百条委員会で人生の最期に窮地に立たされた石原慎太郎
【ネット ＴＶ ニュース.報道】朝堂院大覚　石原慎太郎物語 2017/03/10
https://www.youtube.com/watch?v=aAcGWxiP82Y

13 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/14(火) 22:40:18.53 ID:x74EH9EW.net

住宅ローン控除って2500万円上限だよね？
上限増えた？

14 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 06:30:50.91 ID:zAKKjqZT.net

>>13
10年で4000万円
長期優良住宅なら5000万円

15 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 08:49:00.75 ID:T0haR2+5.net

>>14
教えてくれてありがとう
2500万円は自分の借りた金額で、控除対象が2000万円の時代だったわ
控除額が少ないおかげで過分な住宅を注文せずにすんだとも言えるけど、もし今なら頭金入れずに1%以下で借りて恩恵あったのね
うらやましいな
まあ消費税が上がる前だったから(平成26年4月〜8%)
約150万円分消費税払わずにすんでるんだけど
今は買い時なんだね

平成２１年〜２２年 5,000万円
平成２３年 4,000万円
平成２４年 3,000万円
平成２５年〜２６年３月 2,000万円
平成２６年４月〜３１年６月 4,000万円

16 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 17:26:52.31 ID:XyP+0KTB.net

住宅ローンまさに組もうとしてるけど不安
夫700妻500で5800借入って無防？よく考えたらほぼ5倍だね、、
頭金1000万で手元に1000万残す(教育費の積立は別にしてる)
今の生活水準を続けて月々ローン16万弱払いながら年間200万弱貯金する計算だけど金利上がったら苦しいかなー
子は3歳が1人と今年秋に2人目生まれるから夏から妻が休むのはおおきな不安要素
子どもは中高は公立に行ってもらう
都内家高いよー

17 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 17:59:26.79 ID:4B5PLpWY.net

>>16
ローンの話は前スレで詳しく出てたよ。
土地と上物の金額のバランスとか。
うちは田舎住みなのでその金額なら２軒建てられるわ(笑)

18 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 18:03:47.30 ID:T0haR2+5.net

詳しくはFPに試算してもらった方がいいかも、昇給設定なしで。

うちは月16万円払ってるけどそれは10年(固定10年)で返すためで、この数年で繰り上げ返済用の資産も準備完了した。
金利が1%上がっただけで、計算上も大変なことになったから、変動は繰り上げ資金が貯められる前提が良さそう。
でもお家欲しいよね。
都内は高いって聞くけど、もうちょっと安くならないの？

19 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 18:39:05.58 ID:dnXTWuCN.net

>>16
都内でも4000万円台の家はあるよね？
ローンは男性の年収でのみ考えた方が無難だよ。年収の3倍なら余裕、4倍なら適度、5倍は危険だと言うのでよく考えた方が良さそう

20 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/15(水) 18:40:15.06 ID:dnXTWuCN.net

しかも、住宅ローンのために中高は公立必須ってなんか可哀想…

21 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 07:04:05.95 ID:Tpa9zJfi.net

一概には言えないよ。
住んでるだけで丸儲けの値上がりマンションとかもあるからさ。
子供3歳なら10年くらいで返せる計算ならいけると思うけど、借りる人の年齢とか職業とかもあるでしょ。

22 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 07:34:56.55 ID:NtJ/CVDx.net

6800万のお家に比べると少額だけど、夫が税金等込みで400万の車を今週末に契約する予定
上が2歳児と妊婦なので、しばらくは車があると便利、安心なので私も納得してるんだけど、貯金減るのを考えると何だかドキドキする

23 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 07:36:52.05 ID:VrxAXext.net

夫700で妻がこれから2人目出産でしょ
5800は怖いわ

24 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 08:08:35.03 ID:iZ0zIDZe.net

管理費等も合わせると夫の手取りが半分以上住宅に飛んで行くと考えると、恐ろしい。
まだ若くていずれ１馬力でも1000いくとしても、我が家なら躊躇すると思う。

25 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 09:42:18.77 ID:v08m2TP0.net

>21の言うとおり、都内は高いけど住んでる間も値上がるor価格維持できるマンションも多いよね。
安いマンションは資産価値が下がるリスクのある地域ばかりだから、下手に予算減らすと安物買いの銭失いになる可能性もあるよ。

子供がまだ3歳で貯金2000万円あるし、1人目ですでに職場復帰経験あるなら2人目の後にも500万円で復帰できるだろうし、妻がずっと働くつもりでかつ高校まで公立でいいと覚悟決まってるなら問題なさそうに思う。

26 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 09:48:53.48 ID:NK/mtUxO.net

住宅ローンの金利負担（１−３％）
家という固定資産運用の損益（表面利回り5%、実質4%程度？）
現金を資産運用する損益（僕個人の利回り実績は+7%程度、一般に-10%〜+20%程度？）
この3つの要素を総合して考えると答えが出ると思うんだ
今、日本のどの地方を見ても住宅投資が最善の答えになることは中々ないんじゃないかな

27 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 10:45:58.49 ID:2SAXtUBF.net

逆に旦那一馬力で1500昇給ありとかなら5倍もいけるのかな？

28 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 12:08:07.83 ID:NJyKiyt9.net

>>27
昇給ありを見込むのがそもそも危険だから無理かな。

29 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 12:21:18.73 ID:CelIp3SR.net

旦那だけの5倍はOKだと思う。苦しくなれば妻も働けばいいだけだし。
でも1500万だと税金の割合が高くて、手取りに対するローンの割合が高くなってキツいのかな。

うちも旦那の年収の6倍だけど、>>16がさらに上を行ってて心強いというか、ネットでもなかなか見かけないギリギリローンだね。

30 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 13:13:27.36 ID:nkswvZDZ.net

うちは旦那の5倍借りた
それでも、妻の分で繰り上げ返済して10年後に完済するの前提
最悪私が仕事辞めてもいいように、旦那だけでも返せる額にしておいたな
夫婦合算で一杯借りるのは怖い
もっと良い家に住みたくなったら、その時の状況に応じて10年後に買い換えればいいかなって考え

31 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 13:46:30.15 ID:AaiE0lGl.net

うちも夫だけの年収の5倍。
夫:妻の収入が5:5だから結構余裕で、都内で車も持ててる。ただ、最近子供も大きくなって手狭になって来たから買い換えようか迷ってる。
欲しいマンションは世帯年収の4倍のローンになるから買えなくはないけど、夫の収入の8倍となるとやっぱりリスキーかな…

32 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 14:23:55.75 ID:i87KC5pj.net

願望をすぐにでも叶えたい時は

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

https://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y

33 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 17:28:58.70 ID:gyWrKRGU.net

うちも夫年収の5倍、私は夫の半分くらいの年収だけど余裕に感じる
でもそれは10年後とか短期に返し終わるつもりがさらさら無いからだな
結婚出産早くて目下の目標は学費のみ

>>22
うちも同額の車買ったよ〜本当に便利！
最初はそんな贅沢品いらん！と思ってたけど、
片田舎で買い物、レジャー、習い事の送迎で酷使してる
とにかく時間がないから旦那が休みの平日夜に
さっと買い物できるの凄い助かってる

34 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 19:36:30.54 ID:p3Ql5J8S.net

地方出身で別の地方在住だから、五千万とかどんな大豪邸だよって思うわ。
まあ地方だと新築マンションの売り出しがほとんどないけどな

35 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 21:58:47.61 ID:zf4jWdaN.net

みんな結構大胆にローン組んでるんだね
旦那の年収5倍だと6000万越えのローンになるけど怖くてそんなの無理〜

36 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 23:11:55.17 ID:E3YgChkg.net

都内住み。近所の300戸の大型マンションが建ったけど、全戸7000万円以上だよ
300世帯もそんな買い物をする人がいるんだなぁと思う。ちゃんと全部売れるのかな

>>35
夫の年収5倍のローンと言っても、夫800/妻700で、ローン4000万位と、夫1200/妻300で、ローン6000万だと全く違うし
このスレだと何とも言えないね

37 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/16(木) 23:48:39.03 ID:2SAXtUBF.net

たしかに30とかでもう1000超えてるような人は10年後や20年後は1500や2000超えるのだろうし、高いマンション買ってもいけるのかも

38 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 07:59:38.88 ID:fwcyHSTh.net

自分の場合は年齢よりも、妻と夫の年収の開きで考えてしまうな
>>36さんの言う通り、800/700と1200/300じゃ全然違う
1200/300じゃ、6000万借りたら短期返済無理だし、夫に何かあれば即詰んでしまう
20年後なんて、どんな大手でもどうなってるかわからないし怖いと思う

39 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 08:07:18.47 ID:coksNsfI.net

年収何倍かも重要だけど総額も大事だと思う。
このスレにはいないだろうけど夫年収300万で1500万ローンは妻一人でも十分返せるし、いざとなれば親に立て替えてもらうとかもできそう。おそらく家賃払うより安いだろうし。

対して1500万の人がか7500万借りた場合、いざという時絶対返せない気がする。頭金たくさん入れてれば売却してマイナスにはならないけど、高額物件は売れにくいし。

40 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 08:42:40.08 ID:MVNKNzmS.net

夫40歳で700、妻30歳で500の場合は、夫単身の5倍で3500万円台のローンで考えた方が無難？
それとも夫婦合算の4倍で4800万円以内で考えても良いのかな

41 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 09:02:14.22 ID:VwVgp5p5.net

まだ情報収集段階だけど、不動産屋さんや銀行は世帯年収×５倍くらいの金額を推してくる。
でも転勤族だしいずれは地元に帰るので、そんな強気のローン組んで転売難しい物件買うのも損だよなと思ってる。
都心のタワマンとかすごい高騰してる気がするけど、オリンピック終わったらどうなるんだろうね。

42 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 09:04:48.96 ID:Ctt6BG9o.net

>>36
うちの近所も変動がすごい
5年くらい前は3000万台で3LDK新築が多かったけど
一昨年くらいがピークで同規模で中古でも6000万〜、
昨年から少し下がってきている気がするが新築はあまり変わらない

このスレ半ばの年収では買う気がしなくてしばらく賃貸にする。
いま3000万台で買えるのは築30年とかだよ。

43 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 10:28:39.88 ID:eoypJXm1.net

まだ高騰してるよね。
オリンピック終わったら上の子が小学校入っちゃうから高い時に買わなくちゃならないかも。
オリンピック終わったらそんなに下がるのかな？

44 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 11:10:54.24 ID:1ufEwfbU.net

>>43
あれ？賃貸ないところの学区狙ってるの？
数年前がいちばんの買い時で今中古買うのは損かもよ
一戸建ては話が別

45 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 12:20:48.51 ID:R4vcfkoM.net

何が何でも買わなくても良いんじゃない？新築価格高騰してても家賃が同じ率上がってる訳ではない。相対的に賃貸がお得な感じじゃない？

46 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 12:53:36.60 ID:1sDmp2Sv.net

でもあと5年待つ場合、家賃14〜15万円の場合更新料とか入れたら1000万円くらいかかるよね。
5000万円のマンションが5年後いきなり4000万円まで下がることはあるのかな。家賃考えたら、5年待つより5歳若いうちに買った方がいい気もするけどどうなんだろう。
もちろん家賃補助ありや社宅の人は話は別だろうけど。

47 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 13:03:03.84 ID:wU0A2Ycn.net

賃貸だったら家賃10万以内の安い物件で我慢するのが一番得な気がする
15万とか払って良い物件住むなら、買ってもあんまり変わらないような
お得な中古見つけられれば一番いいけどね

48 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 13:49:30.18 ID:b7RmDfnj.net

家賃10万で家族4人住めるとこなんて相当オンボロになってしまう。
戸建てか防音しっかりしたマンション買って夜に洗濯機や乾燥機回したい。戸建てなら掃除機も。
確かに５年待っても家賃分は値下がりしなさそうだね。買っちゃうかなー
中古と建売の値段があまり変わらないや

49 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 14:24:02.03 ID:DQZqnLFx.net

うちは家賃14.5万プラス駐車場2.5万の所から、ローン月14万の戸建に引っ越した。
実際には毎月10万と、残りはボーナス払いにしてるけど。
2009年に5000万のローン組んで、ローン控除は5000万まであった。
その辺はお得だったけど、金利的には今の方がお得だね。
でも購入時から変動の金利が一度も上がらず、さらに借り換えしなくても同じ銀行で利率を下げて貰えた。

数年後に変動が上がったとしても、最初の金利が低くて元本多めに減ってるから、低金利とかの恩恵はタイミングがまあまあ良かったかなと。

購入後に震災があっても被害がなかったし。
でも震災直後くらいが一番お得だったのかな。

50 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 14:59:51.07 ID:r+RyVPlo.net

>>47
都内だと家賃10万円以下なんてワンルームか、子持ちじゃ到底住めないような悪条件のところしかないよ。

このスレくらいの年収で家賃10万円以下で暮らすっていうのはオードリーの春日レベルで節約が生きがいの人以外は無理だと思うけどなー…

51 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 16:11:43.60 ID:9UNb3xTW.net

うちのマンション賃貸に出したら月25万位はするよ
75平米3LDKの良くある間取り

52 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 17:38:18.23 ID:mZwNgGyM.net

>>46 その5年での減価償却のことも考慮に入れたら別に待ってもいいとともうけどね。

というより5000万の物件が15万で借りれるなら借りてたほうがいいと思う。

53 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 17:38:58.55 ID:VtH+pV/u.net

買うなら都内駅近がいいけど、賃貸で住むだけだったら別に安くて遠くてもいいなーと思う夫400妻700
都下か近県で、駅まではバスとかなら10万くらいで住めるとこ余裕であるんじゃない？
うちはもっと離れて2LDK家賃7万です。田舎度はお察し…

54 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 18:19:39.83 ID:PeRpGNjJ.net

うちは地方都市なので家賃13万円代。駅直結のタワマンに住んでる。
築15年弱だけど管理もいいし便利。
新築時の価格はよくわからないけど高かったらしい。

何百世帯とあるので常にどこかしらの部屋がさ売りに出てるけど、安ければ3000万切る。
買おうかと思った時もあるけど管理費修繕費で4万以上。税金もあるしどう考えても借りてたほうがいいよね、ということでずっと借りてる。
夫婦だけの時は同じマンションのもっと狭くて安い部屋借りてて、子供が生まれて今の部屋に。向きが気に入らないのでいい部屋が空き次第またマンション内引っ越しする予定。

55 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 19:19:41.61 ID:Vl/PKG20.net

都下で家賃86000の3LDK。保育園に入れるのを条件にしてるから小学校上がるまでは引っ越せないな

56 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 19:22:21.48 ID:1ufEwfbU.net

>>54
それいいね

マンション購入は修繕積立金も管理費も固定資産税と共に固定出費になる
売れないかもしれない物件は高額借金背負って買えないよね

57 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 19:45:17.64 ID:DNMRNdpt.net

いいよね
いろんな間取り比較出来ると実際に買う時の参考になるし
修繕費だのなんだの払わなくていいし
最後に夫婦だけになった時に必要なサイズの中古で買う
その頃には安くなってそう
下手な持ち家ローン地獄の人より幸せだよ

58 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/17(金) 20:42:11.88 ID:Sd6mtxFw.net

願望を叶えたい時は

https://www.youtube.com/watch?v=WzqTe4MFlsU

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

59 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 03:11:20.91 ID:ywWt3eIK.net

>>55
同じく都下で倍の家賃だ…
主要駅で駅近とはいえ家賃が高いのが悩みだったから、やっぱり心配になってきた。

60 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 03:46:06.88 ID:CBbzCADc.net

家のローンや家賃がある家庭は大変だよね。
同じ年収帯の自営業やってる妹はうちよりはるかにリッチな生活してるわ。

61 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 05:39:49.98 ID:FOMkFpLq.net

分譲タイプのマンションや戸建てに賃貸でそこそこ安く住めるってのは
いろんな意味でベストの選択の一つなんだけどそんな幸運はまああんまりないからね。

賃貸と分譲マンションや戸建てじゃ住設備が違いすぎるし、そういう便利さを考えると
リスクを負っても家を買うかってなっちゃうという。

62 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 10:26:17.46 ID:IbF9SeIG.net

自営業だからローン出来ないってことか？

63 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 11:59:22.75 ID:/yl9QRCO.net

>>61 賃貸って探せば掘り出し物があるので、そういうの見つけると良いかも。
時期的には5-6月とかがベストだと思う。

値引きとか敷金なしとかなら応じてもらえるしお部屋のアップグレード？してもらったこともある。

今住んでるところは3エル70平米が20万オーバーが相場のところなんだけど
90平米で20万で住んでる。探したのが9月て時期は悪かったんだけど1万円ほど値引きしてくれた。
大家さんは別の会社を経営しててマンション経営はおまけなのと息子家族が住んでるので家賃より住む人のスペック重視だったらしい。
ネットに載せてるのは古びた感じだったけど実際に見に言ったらフルリフォームされてたし、駅からの距離もネットより近かった。

64 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 12:20:09.61 ID:WAh+0jxV.net

おトクさより、自分の好みの家で暮らしたかったから買って良かったな。
壁や床のデザイン、お風呂の自動洗浄、作り付け家具とか。あと夫婦で映画が好きだからホームシアターをリフォームして取り付けたり。
インテリアが趣味だから家のために働くのも別に悪くないなと思ってる。

と言っても都内だから注文住宅は到底無理で、分譲マンションだけどね…注文住宅建ててみたいなー。

65 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 14:57:03.33 ID:nlaezE+3.net

注文住宅憧れます！お洒落な家に住みたい。
そんな自分は地方都市住み、旦那の実家を二世帯にリフォームして1850万円。1200万円はローン組んでる。
住宅にお金かかってない方だと思うので、その分子どもと海外旅行行きたい！こんな人もいるということで。。。

66 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 15:32:07.03 ID:eYL5LQAp.net

数年前に地方都市で住む人のスペック重視の物件に住んでいた。
すごくお得だったんだけど、大家さんが地域密着目指していて自治会費の負担とかゴミ当番とか自治会活動があったw
あと、空室上等！で隣も下も空いてた(おい)
他にも紹介重視や大手企業社宅の借り上げ希望の大家さんが賃貸情報サイトには載せてなかったり。
そして信頼できる借り手と判断してもらえれば、>>63さんのように値引きや敷金割引きうけたこともあった。

楽しかった物件探し〜、経験値上がって〜、いいお家を建てれた気がする卒業の時

67 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 16:00:54.10 ID:FOMkFpLq.net

>>65

ぶっちゃけ注文住宅って、自分のやりたいことをあきらめていく作業なんだけどね

68 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 17:15:44.47 ID:RfCyKUH9.net

>>67

深いね

69 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 17:44:48.29 ID:/AK5t6NB.net

■開運　　
■金運上昇【資産増加、臨時収入、勝負事】
■恋愛運上昇【恋愛成就、片想い、不倫】
■仕事運上昇【昇進、昇給、人間関係】
■健康運安定

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

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70 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 19:13:16.67 ID:Nr8RWJ0J.net

>>67
あーわかるわー

かっこよさと住みやすさが相反してたりするし
かみさんとは意見合わないし
金額以外にも現実と理想の折り合いをつけていく作業をひたすらね

71 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 20:09:27.27 ID:Fux8kM+f.net

>>62
自営は税金面を自分で調整できるから
同じ年収でも会社員と生活に差がでたりする
現金持っててもあえて銀行からローン借りて会社兼自宅建てるとか
賃貸ですら家賃や光熱費を按分できる

72 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 20:41:14.39 ID:KJuJc/8D.net

家欲しいけど、二人目迷い中、首都圏内に限るけど異動しまくりの会社だから踏ん切りがつかない…
結局賃貸のままでいそう

73 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/18(土) 21:45:10.61 ID:heHQnBoi.net

>>71
私も自営（株式会社じゃない）なのですが、補足させてください。
家で仕事だと家賃の一部、電気代とかも按分できるけど、例えば50パー按分したとして、この年収の税率だとその50パーの30〜40パーが安くなる感じ。単純計算だと15〜20パー安くなるだけ。
経費って言っても自分のお金から出すんだから、税金分安くなるだけ。
なんか経費にするとタダになってると思ってる人多いので。
たいした得って事もない。でも積み重なると一個下の税率になるからお得になる。
うちの事業は、そんな経費になるものないので、同じ年収のサラリーマンよりキツイ生活。老後用に自分で積み立てしとかないと、厚生年金じゃないし、退職金もない。サラリーマンは給料以外に実はたくさんもらってるんだよ。
自営は定年がないからずっと働けるっていうのはいいけど、もし、事業がうまくいかなくなったら、店たたまないといけないから老後の資金は積み立ててる。

60の妹さんは、この年収より多く稼いでるんだけど、節税してこの年収にしてるんだと思う。なので年収の割にリッチに見える。

74 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 00:14:11.25 ID:W2x+cjhu.net

経費分タダになるとは思ってないけど、税金が安くなるだけでも色んな恩恵があるよね。
友達の所は認可に子供3人とも1歳4月で普通に入れてるし、保育料も1人目が未満児の頃から激安だって。

75 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 02:26:22.05 ID:jKQ8xlFK.net

>>73
経費がタダという考えはさすがにこの年収の人はいないでしょw
得があるか経費で落とせるかは事業次第だとは思ってるけど。
経費で海外とか正直羨ましい。
税金高すぎて泣ける。

76 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 06:26:53.03 ID:SjS7YXFd.net

サラリーマンの1500万と自営の1500万では比較にならんほど違うのは当たり前だけどね。
自営1500万ならサラリーマンの750万くらいの感覚だろうね。

77 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 06:43:26.70 ID:idec6rgW.net

それお得じゃないじゃん

78 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 07:05:53.71 ID:cnrgjOA4.net

業種によるってことね。

79 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 07:09:19.40 ID:Ax3slj8X.net

旦那の実家にリフォームして同居中。義母は亡くなってしまい義父のみなので家の中は好きに使えるし、好きなようにリフォームさせてもらった。今までは家賃＋駐車場で13万が浮いて嬉しい。月25万以上貯金できてる。

80 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 07:15:41.07 ID:5HojTYvc.net

新幹線に幼い子供をゾロゾロ連れた

どこかネジの抜けた母子を見たことがないか？

生活保護を出しても空白な時間があると何に使うかわからない。

新幹線の保安の１つとして宗教経由で人員を乗せるみたいだよ。

これでスッキリするでしょ。

81 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 09:01:53.81 ID:VgZCiSrK.net

>>80
日本人ですか？

82 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 11:45:00.86 ID:wDDXQKCA.net

>>79
国の考えている政策にも一致して税制も優遇されるし同居はいいことよね
嫌がる奥さんが多いけど、共働きで軽い介護？と育児もしていい奥さんだな
いや舅さんが家事してるって言われたらびっくりするけど、その可能性もあるか

83 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 11:53:36.92 ID:U5wDFwdw.net

あなたの願いがひとつだけ叶えられるなら

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

https://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y

84 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 12:07:48.57 ID:GKF6Iq2c.net

>>81
国籍じゃなくて精神だろ

85 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 12:09:01.96 ID:LxnoJ2aY.net

義実家が自営なんだけど、一緒に外食してこちらがご馳走してるのに、
毎回支払い時に義実家の会社名義の領収証もらうように言われるのがモヤる。
まあ気持ちはわかるけど…

86 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 12:30:16.94 ID:Fxy9zpF1.net

それはもやる。せめて出せよなー

87 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 12:38:09.01 ID:g8b8UdAQ.net

ええー
一緒に外食したら出して欲しいよねwでも出してやってると言われるくらいなら出してもらわなくていい。
同居嫁です。面倒なことも多いけど、保育園の送迎や病気の時など義母に助けてもらってる。
まぁいい人たちだから上手くいってると思う。嫌な人たちだったらこのご時勢同居なんてしない。
アパート暮らしの時より、確かにお金には余裕がある。

88 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 13:07:43.54 ID:4Qrs/2Uo.net

家賃補助10万、自己負担3万で賃貸住んで今貯金中。
アクセス良、静かなとこに住みたいのでタワマン高層階欲しいです。オリンピック終わったら本当に安くなるのかなぁ。

89 ：85：2017/03/19(日) 14:19:01.52 ID:LxnoJ2aY.net

いや、ご馳走するのはいいのよ。
毎回外食はこちらもちというわけじゃないし、ご馳走するときは何かしらのお礼を兼ねてつもりだから。
でも払ってないものを経費で落とそうとする義母にモヤるのよ。図々しいなぁ…と。
私の実家も自営だけど、ご馳走したときに領収証頼まれたことなんてないわ。

まあこれだけに限らず、義実家とは金銭感覚が合わない。
私の実家は基本的に兄弟平等な感じだけど、義実家は持ってる人が多く負担するべきってスタンス。
ここの年収帯になるために自己投資も努力もしてきたってことが想像できないみたい。
夫は成績優秀だったから高校からずっと奨学金もらってて未だに返済も残ってるのに、
義弟は成績悪かったから奨学金ナシな上、世帯収入も低いから未だに金銭援助してるみたい。
今は別居だから表面上仲良くできるけど、絶対同居は無理だわ。

90 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 16:17:52.68 ID:Ax3slj8X.net

>>82
79です。旦那が一人っ子なのでお家を買うか悩み相続税の事もあり同居にしました。義父は良い人で旦那より思いやりがありなんとかやってけます。まだまだ現役で働いてるから日中いないのが大きいと思う。〈家事は自分部屋だけしてくれます〉
あとやはり子どもはおじいちゃんと暮らす方が楽しそうで大変だけどよかったと思ってます。家賃と相続税が大きいw

91 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 16:20:11.82 ID:Ax3slj8X.net

>>87
同じく同居嫁です。
お金の余裕が気持ちの余裕なのかもしれない。あと、子供の熱の時は頼れるのは有り難いですね！

92 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 17:29:02.75 ID:QNIs7XjJ.net

脱税行為で違法なのに書き込んじゃうのもモヤる

93 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 17:49:29.26 ID:ge+mGbiL.net

うん、
自分の実家義実家共に自営だけど、双方生真面目だから私的な食事とかは一切経費にしてないよ
そういうことしてる人よくいるけどせせこましく感じてしまう

94 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 20:45:40.57 ID:IsI56up3.net

>>89
優秀な人がもらう奨学金で返済不要じゃないの？

95 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:12:20.32 ID:wDDXQKCA.net

返済必要なしの奨学金は少なかったな
スポンサー付きだと心なしか魂を売る必要があったような記憶がある
魚心あれば水心

96 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:12:37.20 ID:3NhrGgGI.net

脱税なんて違法なんだからやらないのが当たり前なのに、この遵法精神の欠如に違和感。
言われて領収書もらってるなら完全な幇助なんだから、もらった方も犯罪者だよ。
コンプライアンス煩いサラリーマンとは別世界。

97 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:14:05.74 ID:LxnoJ2aY.net

>>94
高、学部、修士、博士ってフルコースで借りてるからね。
返済免除になってるやつもなってないやつもある。
全部国公立で無利子だけど、それなりの額が残ってるよ。
大学の分は仕方ないかなと思うけど、
高校の分くらいは義実家に負担してほしいと思ってしまうわ。

98 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:31:43.85 ID:U5wDFwdw.net

あなたの願いがひとつだけ叶えられるなら

https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU

http://6807.teacup.com/noroikingdom/bbs

https://www.youtube.com/watch?v=85Y55BF2U3Y

99 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:39:30.43 ID:3LDIYAxJ.net

うわっ・・・夫の年収低すぎ・・・？
「これからは主婦が稼ぐ時代へ」
https://peraichi.com/landing_pages/view/moraharadanna

100 ：名無しの心子知らず＠＼(^o^)／：2017/03/19(日) 21:48:16.75 ID:nUvittN6.net

>>96
小さい会社だと大変だね。