40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている？☆２

1 ：192.168.0.774 転載ダメ：2016/10/31(月) 12:00:03.38 .net

…定年（60歳）までに完済できるんでしょうかね？

◇前スレ（2015/07/12〜）
40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている？
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1436673944/

408 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/05/26(火) 19:17:54 .net

>>407
マジで？飲食店、観光業の人多いんだな。

409 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/05/26(火) 19:23:58 .net

様々な職種にも及んできてる。

410 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/05/26(火) 20:49:37.38 .net

うちはWebサービスだけど景気影響受ける業種なので
月の収入1割ぐらいダウンしてるわ

411 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/05/31(日) 07:34:10.74 .net

数年くらい前にウチの近所で売れてた新築物件が
このまえみたら早々に売り物件になってた、、、

412 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/10(金) 12:34:32.61 .net

ローン完済した先輩方のエピソードは励みになる… あと34年…

413 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/11(土) 00:59:19 .net

組んだばっかりやないかーい

414 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/11(土) 04:37:53.13 .net

だねー
返しかたは人それぞれだけど
最初のうちは節制していつでも繰り上げできるように貯金を増やすのがおすすめだよ
あと、繰り上げは期間短縮と軽減は軽減がお勧め

期間短縮の方が利息が少なく見えるのは期限の利益を失うからで
軽減して差額を貯金して次の繰上げに回せば利息はほとんど変わらず
その方が安全で機嫌の利益も最大限行使できるよ

415 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/12(日) 12:47:48 .net

独身や既婚で子供を残さないなら中古でも問題ないよ
建て替えしないから
子供いるなら親は全力で、それこそ死ぬ気で頑張らないと、ずっと後悔することになる

416 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/12(日) 15:09:54 .net

コロナでかなり、ローン破綻者が増えてるらしいな。

417 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/13(月) 14:16:48.22 .net

コロナで破綻て自営業とかフリーランスの人じゃね？会社員はこれから先は増えるかもね

418 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/13(月) 15:45:10.11 .net

銀行が無茶な借金貸し付けてるからな。
40台に35年ローン組ませるとか。。

419 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/13(月) 15:52:19 .net

40歳で年収1000万ローン3000万とかなら何とでもなる

420 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/14(火) 06:42:14 .net

>>419
私と同じパターン
繰り上げ返済しながら15年が経過
現在残債200万、間もなく終了

421 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/14(火) 09:00:03.53 .net

独身なら中古でいいよ
子供いるなら新築・建て替えとか考えるだろうけど

422 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/18(土) 16:26:59.45 .net

>>418
それ俺ｗ
42歳でｗ
住宅ローン減税終了まで繰り上げ返済資金を貯蓄中ｗ
あとは退職金頼りｗ
難病でいつ死ぬかわからん身だから怖いもの知らずｗ
死んだらローンはチャラになるから。

423 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/18(土) 16:51:22 .net

死んだら残っていようがチャラになろうが同じだと思うんだが
独り者の近所付き合いの無い男なんて、下手をすれば何年も死んだことが発覚しないかもしれない
異臭に気付いた住人が警察に通報する可能性もあるから、運が良ければ早く発覚するかもしれないが
しかし分譲の場合、警察は踏み込むことができるのだろうか？
賃貸なら管理会社や大家の承諾で開けてもらえるだろうけど
分譲の場合は本人しか鍵を持っていないのに、どうするんだろうか

424 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/18(土) 17:13:26.58 .net

うち分譲だけどセコムの人が合鍵持ってるよ
確か管理人室には無い

鍵無くして入れない時はセコムさんが来て開けてくれる事になってる

425 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/18(土) 19:40:13.88 .net

郵便物と回覧板で気付くだろう

426 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/18(土) 19:44:46.60 .net

>>424
それは個人的にセコムと防犯契約して鍵を預けているからじゃないの？
俺も分譲だけど鍵は俺以外誰も持っていないよ

427 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/21(火) 09:31:32.34 .net

>>423
なんの話をしてるの？
誰が独り者なの？

住宅ローンってのは本人が死亡すると返済不要になるんだよ。
だから家族に迷惑がかからない。

428 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/22(水) 18:09:26.78 .net

死ねばチャラになるって言うけど、それでも世の中には逃げる奴もいるからな・・・
働きたくない！
死にたくない！
中出しセックスはしたい！

429 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/22(水) 20:19:42.55 .net

命懸けの住宅ローン
身の丈に合ったと言うより身の丈以下が無難
世の中にも自分や身内、何があるかわからん

430 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/22(水) 22:40:51.15 .net

>>428意味不明 知的障害者がなんでこのスレに居るの？ 保険あるしリスクヘッジするだろ
買えないからってここに来て何したいの？

哀 れ

431 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/22(水) 22:41:27.50 .net

>>429命懸けの住宅ローンってお前そんなに必死に住宅ローン組んでるの？間抜け？

432 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 06:08:07.92 .net

>>431
俺はそんなローン組んでないよ
残債180万、50手前でもうすぐ終わる

433 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 06:31:31.60 .net

親がまともな場所に一戸建て買ってる人はいいよなぁ
これだけで1千万〜2千万くらい人生の苦労が違う

434 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 07:50:09.85 .net

俺は繰り上げ返済考えてないよ
60万近く払って死んだらチャラの保険入ってるし、利息はあるにしても、もし家族にその分金残せるならその方が良いかなと

435 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 08:19:09.85 .net

>>431
お前程じゃないw

436 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 09:11:15.00 .net

詳しい奴いない？
繰り上げ返済は住宅ローン減税が終わってから、ってのが定説だけど、もしも宝くじがヒットしたらすぐにでも全額返済したほうがいいの？
やっぱり住宅ローン減税が終わってからのほうがいいの？

437 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 10:01:57.25 .net

私は払い終わってだいぶたつので今の減税率を知らないけど、今って、住宅ローン減税率って0.8%だっけ？
んで、例えば仮に、あなたの金利が2%だったとする。
簡単化するために、土地建物の持ち分は100%とする。

すると、概算で、年末に 残債×0.8%のお金がもらえる一方で、年間で残債×2%の利息を銀行に払っているわけだ。

まぁ、実際は毎月少しずつ元本が削れる一方で減税は年末算定だし、繰り上げると保証料の戻しがくるケースもあるし、
税金を納める量が少ないと満額戻しがもらえないとか、
東京スターみたいなところの預金連動型だったりすると話が変わってくるとか、
いろいろあるけど普通の住宅ローンならそんな感じ。

438 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 10:06:16.92 .net

あぁごめん、
> 税金を納める量が少ないと満額戻しがもらえないとか

これは、税金の戻しね。保証料の戻しじゃないからね。

439 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 10:36:20.69 .net

減税率1%、上限40〜50万
今の金利はフラットで1%超、変動だと0.4〜0.6%ぐらいだね

440 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 13:04:51.99 .net

変動金利0.65
これだけ金利低いと住宅ローン控除終了しても繰上げ返済が正解だろか。
生命保険代わりにローン残して、非常時に備えて貯蓄や運良くしたほうが賢いないかい。

441 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 14:22:13 .net

運良ければベストだね

442 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/23(木) 15:19:41.11 .net

>>440
人それぞれだけど、
例えば1000万払えるのに返さないと、その金利でも
年間6万5千円銀行に払うわけだし保証料も入れるとさらにだね
あと、手元に金があるのはやっぱり節約しにくいというのもあると思うよ
私はそう思ったのでガンガン繰り上げた方だった

443 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/24(金) 09:17:53 .net

繰り上げない方がいいってのはその1000万円で
投信でも買っとけば+数%はリターンあるし
住宅ローン控除期間なら10万円は返ってくるし
残債分の生命保険にただで加入できている状態
というのを総合的に考えてる話なので
投資では逆神、控除の恩恵が少ない、団信断られた
みたいなコンボだと繰り上げ大正義になるね

444 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/24(金) 09:58:30.05 .net

>>443
投資ってピーク値見ても無意味だからなぁ
コロナやリーマンもそうだけど損失を折込んで安定投資するには
利回りだけでなく投資額も相当大きくして
低利回りでも絶対益を多くしないとリセッション時を
補填できない
これまでにそんな大金作れてたらそもそも違う人生だから
私個人については、それは夢のまた夢だよ
私は庶民なので投資は Sweat Equity に注力して
借金はとっとと返すしか選べなかった

445 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/24(金) 13:21:55.75 .net

コロナやリーマンで売ればそら損するし
それこそ局所的に見ても仕方がなかろう

446 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/25(土) 01:17:16.73 .net

家じゃなくて、自分に問題があるんじゃないの？
身の丈以上の家を買ったとか？
中古ならとっくにローン終わってたんじゃないの？

447 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/25(土) 05:32:44.39 .net

>>446
まぁそうなのかもね
結局12年ちょいで返し終わったけど、
あれだけ借金負うのはもういいかな
新築で今もメンテの頻度が低いのは良かったとは思うけど

448 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/27(月) 11:17:09.75 .net

医学が進歩しない限り俺は普通の人より死ぬ確率が高いし、間違いなく寿命も短いから繰り上げやると損かな。
あ、年金もったいねーなｗ
多分、1円ももらえずに逝くことになる。
払うのやめるか？
妻がいるからな無理か。

449 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/07/28(火) 07:45:58 .net

屋根や外壁の補修程度なら便利屋のほうが安い
工務店の方が良い仕事するけど高い

450 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/04(火) 19:18:24.69 .net

>>433
なんだろこの子供部屋おじさんは？
嫁とかいないのか？

451 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/05(水) 15:52:33.56 .net

>>449
この独り言か？誤爆？もひどいｗ
40代にもなってｗｗｗ

452 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/06(木) 06:10:52.30 .net

子供残したくないから独身でいいわ

453 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/06(木) 06:16:22.76 .net

中古なら余裕でしょ
新築と比べるから家が高く見えるんだよ
賃貸も中古と同じだから
独身なら建て替える必要もないし
ちょっと自慢になっちゃうけど、４０歳前にローン終わってます

関東

454 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/07(金) 22:17:27.69 .net

>>453

お前性格悪いな

現下、何しにここに来たの？？？

455 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 08:08:13.42 .net

ローンは人生に大きな影響があるし自分を変えた教訓も多いから
ローン終わっててもここには来るのもまぁあることと思って欲しい

だけどことさらに終わった自慢はアホとしか言いようがないし
そもそも中古が値ごろなケースはすごく少ないと思うので
中古は得と言い切るのは何だかなぁと感じる

456 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 11:58:26.54 .net

経験者はウエルカム！

オレなんかMAX75歳まで返済！
それまでに死ねばローンは免除になる。
繰上返済がんばる。

457 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 14:34:52.67 .net

>>456
繰り上げて死んだ方が良いんじゃねｗ?

458 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 17:43:53.12 .net

金利1ぱーだし、預金して繰り上げはしてない。

459 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 19:00:52 .net

>>457
もったいねーじゃん！
バカ？

460 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/08(土) 23:50:57 .net

>>459
頭悪いんですか？

461 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/09(日) 05:59:15.00 .net

>>460　馬鹿に対する愚問w

462 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/09(日) 15:29:31.78 .net

>>460
そっちがね。

463 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/08/10(月) 14:53:26 .net

年末頃に250万繰上して完済する
今後はローン支払い分を貯蓄にまわすわ
現在45歳也
コロナ禍の影響があまりない職種が幸いしてる

464 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 08:17:01.80 .net

住宅ローンの滞納について相談。
先日、頭金200万円で3500万円の新築を購入しました。しかし毎月の支払いがどうしても遅れてしまっています。
毎月5日払いなのですが、翌月の4日に支払う事がここ数ヶ月ほど続いています。
この場合、ブラックリストには載っている状態でしょうか？
また、新規に別のローンを組むことは難しいのでしょうか？
よろしくお願いします。
助けて下さいしい

465 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 08:45:20.63 .net

審査どうこうの前に生き様としてヤベーよ

466 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 08:49:49.27 .net

誤解がありますがローンを組んだのはコロナ前ですから

467 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 09:01:37.49 .net

かなりヤバい
借りてる金融機関に至急相談した方が良い

468 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 10:53:17.21 .net

>>464
1ヶ月滞納ならブラックにはならない。催促が来るだけ。
3ヶ月滞納でリスト入りして督促状が来る。色々とヤバい。
6ヶ月で一括返済の通知とか来る。その裏で競売の準備が始まる。

1ヶ月ならセーフと思わないで。1ヶ月滞納してる時点で計画倒れてるから早く建て直す為に借りた金融機関に相談して。競売にかけられると資産価値も下がるから金融機関だって貸した金焦げるぐらいなら何らかの対策してくるはず。

ちなみに遅れてる原因は？

469 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 10:55:22.59 .net

つか、今のローン払えないのに新しいローン組むって何考えてるんだよ

470 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 11:46:04.52 .net

>>468
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1597839071/735

471 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 13:01:25.84 .net

>>470
なおさら金融機関に相談だ。
ただ、遅れても状況が状況だけにブラックに入らない可能性もあるけど、返済額が変わる場合もある。
返済回数変えずに遅れた額を上乗せするため

472 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 13:50:44.31 .net

銀行に相談したらまるで資金繰りがショートしているみたいに不信感を与えるでしょ？？

473 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 14:11:48.05 .net

実際、ショートしてんじゃん

474 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/14(水) 14:57:14.99 .net

ワロタ

475 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/15(木) 19:42:09.94 .net

建売戸建の購入について
購入前の物件立会いをしたのですが
多数に渡り、傾き、傷、修正箇所があり
中には、修復出来ないと回答を受けた事もあって
購入をキャンセルしようと仲介会社へ連絡しました。
（両親に立会ってもらい、資金援助を断られたこともあり
資金不足になった為、購入を断念する方向になりました）

連絡をいれ、担当者が家に来られました。
その際に豹変し「なんやこら！てめえ！建売という物件である以上、ある程度の
ミスや傷は、建売の特徴や！！！！！それを含めて承知したんちゃうんかい！！！！！」
と言われました。

重要説明事項の説明を受けましたが
その際には、建売だから・・・との説明は受けていなくて
まさか、建売だから多少の傷は承知の上での購入になるとは知らず・・・。
無知だったと言われればそれまでなんですが

重説の際に説明しなかったのは、建売の購入者（私達）は
常識としてそういった部分も含めての購入になるという事を
承知の上だと認識をしていたのでと言われましたが、、、。

建売を購入する際は、上記の様に多数の傷も含めて
承諾した事になるのでしょうか？

仏様…どうぞ、宜しくお願いします。

476 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/16(金) 07:14:33.01 .net

それは酷い話だな

477 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/16(金) 09:46:38.10 .net

>>475
本気で相談したいならばこう言う所ではどうかな。
愚痴の書き込みで終わるかもよ

478 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/17(土) 18:38:30.63 .net

融資額やローンもだけど、
金融機関って、スレタイに、そんなに融資というか、与信が通るものなんだと、そちらの方が関心がある。
いくら住宅融資の金利が安くなってるからといって、大手の管理職クラスだって4000万円のローンは、そう簡単には借りられないはず。

479 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/17(土) 19:02:39.98 .net

日本語でおk

480 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/17(土) 21:43:01.32 .net

大手なら職種と年齢なんかの条件にもよるけど、年収の7倍くらいまでなら、通ると思うよ
それが幸せなことかは知らんけどね
コロナで多少状況も変わってるだろうけど。

自分は前に不景気で100万以上手取り減ったことがあったんで
昇級なし、ボーナスなし、各種手当て一切無しの状況想定して無理のない範囲で借りたよ

481 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/18(日) 08:31:22.18 .net

そもそも大手の管理職クラスって
30代の課長なりたてでも年収800〜1000万はあるだろうし
住宅ローン4000万ぐらい平気でしょ

482 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/18(日) 13:34:24.41 .net

家族構成にもよるな
子供の学費とかいろいろ

483 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/18(日) 15:06:35.64 .net

中古買うなら２００５以前がいいな
断熱性能が段違いだ
この頃の物件が一番コスパいい気がする

484 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/19(月) 00:35:14.41 .net

>>481
1000万円ぐらいの税金が一番税率良くない。
年収850万以下で止めておくぐらいが丁度いい。

485 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/19(月) 10:03:37.12 .net

住宅の一次取得の年齢層で大手の管理職なら
伸び代はもっとあるでしょう

486 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/21(水) 14:30:57.44 .net

電話で怒鳴り合いになって今日の内覧、急遽中止したわ…

１週間前から決まっていた俺様の内覧予定だったんだけど、内覧約束時刻の前日になって
「別の客から購入申し込みが入ったので、今日あなたが内覧して購入意思表示があったとしても２番手になります」
と言われた・・

はああああああ！？

なんだよそれ？

…と思ったわ。

こんな卑怯で姑息なやり方、不動産業界では当然なのか！！

487 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/21(水) 16:44:06.55 .net

抽選もインチキじゃないかと思ってるけどどうなんだろうね？
一括やローン審査が通りそうな人を優先するとか

488 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/21(水) 19:30:41.20 .net

>>486
先に購入申し込みをされてしまったんだから、それは当然だと思うんだが

489 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/21(水) 21:14:36.12 .net

商いとしてはそうなんだろうな
前後の文脈とか、向う側がどういうアプローチをしてきたのか、両方の言い分がわからん事には何とも……

490 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/24(土) 08:41:35.49 .net

手付金入れてたのに割り込まれたなら全力案件だけど内覧だけだと微妙なところだな

抽選はさすがにランダムなのでは
審査通らない人は論外だけど、金持ちに当てても売価以上に払うわけでなし

491 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/24(土) 09:16:38.76 .net

購入申し込みをした上での内覧予定だったなら怒るのもわかるが
ただの内覧ってんだったら購入申し込みを先にした人優先にするのは当たり前だろ
世間知らずもいいとこ

492 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/24(土) 22:03:07.75 .net

スポーツクラブで大暴れして帰ってきた
銀行引き落としの書類不備が有ると返送されてきた。
名前の部分フリガナが間違えてあるからダメだと
しかし二度目はハンコがダメだという。（書類は二枚書いて別々のハンコ押した）

この件で女スタッフと話したら、少しキレた感じでハンコの確認は私たちには関係ないのでは・・・？？

何様だ！？こっちだって人間なんだよ、その態度は何だクズ！
泣かして罵倒して退会してきた

493 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 08:34:40.42 .net

スレチが多いな

494 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 10:52:47.05 .net

あれ…あれ…あれええええ？
ローン減税の手続きした人だれもいないのかな？
ネットで調べて答えは出たけど意外とローン減税対象の物件買った人ばかりではないんだな

495 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 11:48:30.98 .net

住宅ローン控除の話なら初年度に確定申告して
2年目以降は会社に書類提出するだけでは？
自営とかは2年目も自分でやるんだろうけど

496 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 13:22:21.27 .net

初年度にマイナンバーカード使って電子申告でやったけど、結局控えを郵送するのかよ!て思った

497 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 18:43:35.92 .net

住宅ローンのボーナス払いはやらないのが鉄則なのにアホな人ってまだ居るんだねぇ
さらに手取り月給の３分の１以下の返済額で組むのも鉄則（手取り３０万円ならローンは１０万円以下で）
それならマイホームを失うリスクはかなり低く、安全にマイホームパパになれる。
そのローン設計で家を買えない人はそもそも買っちゃいけない人なんだよ。
もちろん銀行はリスキーな人でもバンバン貸すよ？そりゃ家を担保でゲトれるんだからｗ

498 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 22:06:29.07 .net

ボーナスは貯めて余裕あったら繰上げ返済ってすれば良かった…俺のばか

499 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/25(日) 22:20:09.02 .net

普通そうだろ

500 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/10/26(月) 08:49:41.78 .net

この冬は盛り上がりそうだな

501 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 08:21:12.76 .net

39歳で3500万（フラット35これから）
大丈夫でしょうか？

502 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 09:23:14.65 .net

年収800万ぐらいあれば

503 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 09:35:49.69 .net

>>502
手取りが不利になる年収だな

504 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 10:48:28.71 .net

>>501です。年収そんなにありません。
500程です。、やはり無理でしょうか…

505 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 11:19:27.07 .net

>>504
大丈夫でしょう

506 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 11:22:01.20 .net

>>504
家族構成にもよると思います

私の場合、39歳の時に3500万のローンを組みました。
当時年収750万、現在1200万で55歳。
妻子3人家族。娘１人(高１私立)
普段の生活は質素です。繰り上げ返済何度かしましたので、残債は現在300万です。
手元貯金はある程度持っていた方が精神的にも良いと思います。

507 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2020/11/19(木) 12:41:25.99 .net

>>506さんみたいな収入ございません。
子供も二人おりまして（3歳1歳）、学費等も考えマイホームは諦めようと思いましたが、悩んだ末に購入しました。
一応毎月85000円程の支払がありますが、この先35年やっていけるか不安で仕方ないです…。