公営住宅一人暮らしへの道 Part9

1 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 377d-eNdw)：2023/11/04(土) 14:11:00.03 ID:OVTFdJIM0.net

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公団住宅一人暮らしへの道
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公営住宅一人暮らしへの道 Part2
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公営住宅一人暮らしへの道 Part3
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公営住宅一人暮らしへの道 Part5
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公営住宅一人暮らしへの道 Part6
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公営住宅一人暮らしへの道 Part7
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公営住宅一人暮らしへの道 Part8
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570 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7f19-vOjm)：2023/11/25(土) 18:59:03.89 ID:kJUBTw/Q0.net

隣人ガチャはホント神頼みだよね
俺も就労移行通ってたときに同じ手帳二級でも、まともだったのにブラック企業で壊れてしまったパターンと
そもそも最初から変人すぎて社会人とかそもそも無理なパターンとか様々だった
だいたい後者はB型作業所&ナマポ専用アパートorグループホームがデフォなんだが 団地に当選することもある

571 ：優しい名無しさん (JP 0H8f-Hhv3)：2023/11/25(土) 19:04:32.88 ID:+c7spVZMH.net

>>567
公社で入らされたのか、押し掛けてきたジジババに屈して入ったのか知らんが、任意団体だから「未加入の自由」はある

ゴミ捨て場も自治会員の個人所有なら使用制限を化すことができるが、土地なんか持ってない貧乏人が入るのが公営住宅だし、ゴミ捨て場の土地は行政の土地なんだから、自治会にゴミ出し拒否なんて権限はない
それにゴミ回収は自治会費ではなく市民税で賄われてるから自治会費がどうこう言うのは筋違い

俺は嫌なことはハッキリNOと言わないと気が済まないタイプだから加入しないし払わんしゴミは捨てる

572 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7fd6-1fOb)：2023/11/25(土) 19:10:12.95 ID:sEVpj5/O0.net

>>571
ごみ捨て場の管理を自治会の「衛生係」っていう役員がやってるんだよ。
資源ごみを入れる箱や袋を、ゴミ捨て場の後ろにある物置小屋から出したりしまったり、ゴミ捨て場の清掃もやってるらしい

573 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ c701-gsYx)：2023/11/25(土) 19:13:35.91 ID:8cScOkfn0.net

衛生係という役職があるかは自治会によって異なるかと
ただ、決められたゴミ出しルールが守られてるかのチェックは何処でもあると思うよ

574 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:28:32.61 ID:cbOCH34p0.net

>>572さんが言いたいのは「自治会の衛生係が管理してるから自治会に入ってない人はゴミ置き場を使えない」って事では？
なので>>573さんの話は論点ずれてるかな？と思います

575 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:33:46.12 ID:sEVpj5/O0.net

>>574
そうです。

576 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:41:38.91 ID:x6TOmx35M.net

この程度でも民度が低いのが分かる

577 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:41:44.63 ID:LJ0uXMrS0.net

>>564
入らなくていという断定はないよ そーいうのもケースバイケースなんだから一括りにすんなって

578 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:43:28.58 ID:LJ0uXMrS0.net

>>569
わりい 返事しちまったごめんな

579 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:46:18.93 ID:LJ0uXMrS0.net

>>570
そうなんだよ
今は良くても人の入れ替えで 良い環境が悪い環境に変わるからな

580 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 19:51:26.61 ID:D/EUul/j0.net

もちろん全部の話ではなく、必須のところもあるし、入らなくてもいいところもある という認識です
細かいことは言えないけど自分が聞けたのは>>568 さんと似たケースでした

極力短めに投稿しようとしてしまい、言葉足らずで申し訳ありませんでした

581 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 20:16:35.98 ID:D/EUul/j0.net

>>570
既住者がわざわざ自分の隣りの空き部屋の次なる住人を気にしてるの？
そういう場合、問題があるのは…あっ察し

582 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 21:18:55.90 ID:j9pzqBEc0.net

>>53
>>270
ホントどういう連中が維新を支持してんだろ？

生活保護
• 高齢者・障がい者サポートと
現役世代サポートの区分け • 現物支給中心の生活保護費
• 支給基準の見直し
• 現役世代は就労支援を含む自立支援策の実践の義務化 • 有期制(一定期間で再審査)
• 医療扶助の自己負担制の導入
• 被保護者を担当する登録医制度
• 受給認定は国の責任で
[医療保険・介護保険]
• 医療保険の一元化
• 公的保険の範囲を見直し混合診
https://oneosaka.jp/news/120831%20維新八策.pdf

憲法無視でワロタ

・現物支給に変更
・医療は自己負担


病気で働けない奴死ぬ仕組みで

583 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 0712-Aia8)：2023/11/25(土) 22:07:41.89 ID:bJIQTQ9B0.net

>>582
ギリ健のワープア層が支持してるんだろうね。
公営住宅がなくなったらお友達企業が安く買うだけだし、
現物支給になったらカイジみたいな中抜き企業が増えるだけ。
金持ちほど今の福祉を続けて安全であって欲しいと思ってる。
バカは福祉廃止してベーシックインカムで七万貰おうとする。
結局インフレ起こして改悪しかされないのに分かってない。
バカだから。。

584 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ bf87-B4zg)：2023/11/25(土) 22:33:07.69 ID:2M0pb5dy0.net

一人暮らししてみたい実家暮らし精神障害者の大学生なんだけど、いける？

585 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df7d-JzO9)：2023/11/25(土) 22:36:02.06 ID:LJ0uXMrS0.net

>>584
無理 一人暮らし応援キャンペーンじゃないし 大学生で親元でそもそもここに質問自体が違うよ

586 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ bf87-B4zg)：2023/11/25(土) 22:37:28.38 ID:2M0pb5dy0.net

マジかー残念、ありがとう

587 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7fd6-1fOb)：2023/11/25(土) 22:54:19.89 ID:sEVpj5/O0.net

>>584
「夢中で頑張る君へエールを〜♪」ってＣＭを流してる掘っ立て小屋ならいけるだろ？

588 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 07b5-Or4K)：2023/11/25(土) 22:56:52.35 ID:LsrB84cZ0.net

>>584
都内 だったら 世帯分離して一人暮らし始めて 3年経ったら応募できるんじゃないかな
知らないけど

589 ：優しい名無しさん ：2023/11/25(土) 23:21:20.68 ID:z3/WXemE0.net

>>524
＞都営の場合、定期募集(2,5,8,11月)の内、2回は低所得の健常者だけでは対象外だったように記憶しています。

記憶が適当すぎて草
都営は健常者でも60歳以上 (低所得) なら、もれなく応募可能です！
応募要項ぐらい確認しましょうw

590 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 01:17:20.13 ID:PIbw3luLH.net

>>572
俺なら資源ゴミは普通に燃やすゴミとかと同じゴミ捨て場に全部捨てちゃうね
自治会に使用の可否を決める権限は無いしな

591 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 04:16:23.70 ID:v2RAhNS40.net

最上階角部屋がいい騒音嫌だから。

592 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ bf7a-1fOb)：2023/11/26(日) 04:40:01.78 ID:A7veM1iX0.net

昨日は電動キックボードの試乗をしてきたがめちゃくちゃ怖くて大ショックを受けた
若い頃バイク事故を起こして杖はついてないが片足を引きずり気味で徒歩分数は表示の1.5倍以上かかるし長距離は辛い
両足の脚力がかなり違うので自転車もぎくしゃくする
だから電動キックボードにはかなり期待してたんだけどおっさんからじーさんになりかけにはちょっとあれは無理だわTT

593 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df38-SjRq)：2023/11/26(日) 07:50:41.95 ID:Kg7JtK8T0.net

>>592
あれ結構なスピード出るから自分も乗れないと思う
外出時だけでも車椅子とか電動車椅子を使う事を検討してみたらどうかな？
障害の度合いで補助とかもあるだろうし
主治医かケアマネさんに相談してみたら？

594 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 10:23:24.14 ID:5wJglnUu0.net

>>591
そんな希望は通らないので民間で我慢しろよ

595 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 11:03:41.36 ID:mB2ehDr30.net

>>592
後ろが2輪で3輪の電動キックボードあるよ
2輪よりは安定するから速度が気にならないかもしれない
歩道モードみたいなので時速6km以下にも出来る

596 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 11:11:57.25 ID:Xl3xg/B/p.net

＞5chでﾜｯﾁｮｲの部分にJPがついてる人をたまに見ますが、あれってどういうことなんですか?

＞逆引きなし (国名だけ特定)と出てますね。
123.456.789.125等のIPアドレスからxxx123.hogehoge.co.jpのようなホスト名に直すのが逆引きです。
逆引きができないのは、DNS (Domain Name Searvice) に登録されていないものです。
逆引き出来ないホストは、不正に利用されたプロキシサーバーである場合がほとんどです。
疾しい事もなく、まともに利用している人なら、このようなプロクシサーバーを利用する必要は全くありません。
逆にスパムや荒らしといった事をする人は身元を少しでも隠そうとして、プロクシサーバーを利用する事が多いです。

597 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 15:31:53.27 ID:6q4pkUKe0.net

外国人にはなんも言えないくせに独身男性には強気な自治会老人
面倒くさいわ

598 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 15:40:07.39 ID:Kg7JtK8T0.net

自治会に不満があるなら自分が役員になったらどうだろうか？
うちの自治会には特に不満はないけど掃除係を週6日じゃなく週3日にしてくれたらやるのになー、とは思う

599 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 17:01:16.99 ID:/rh/0S9gH.net

怒鳴りつけたれ

近くに共用のホウキとかチリトリあったら床に投げつけると効果覿面

600 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 17:36:47.81 ID:Kg7JtK8T0.net

それはやめといと方が…
ちゃんと話し合いましょうよ、ね

まだ一年しか住んでないけど日当たり良いし皆さん良い方ばっかりだしなんと言ってもすごくお安いので本当に助かってます
うちの近所は公園もあるし子どももたくさんいて活気があっていいですよ
ご高齢者も多いけど皆さんとってもお元気だし

601 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 18:18:59.22 ID:Ci/j+pYQ0.net

>>588
都営は同住所居住での世帯分離だと単身応募できないよ
アパートなど借りて違う住所に一人暮らしをしたのならたぶん都内にすでに3年住んでいたのなら、すぐに応募できるはず

>>597
外国人は面倒だからってなんだかんだ甘やかす自治会が多いよね
自治会費や罰金なんかも滞納していてもお願いベースだから家賃と違って別に退去とかさせられないみたいだし
こういう不公平感をなくすためにも自治会活動部分も全て金で解決してほしいわ
JKKが自治会活動部分を肩代わりしてお金を強制徴収するってことね

602 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 19:39:06.34 ID:KLB71fLv0.net

>>601
そもそも任意の自治会の活動に対して、JKKが自治会費を代理徴収するのはハードルが高いでしょうね。

それ以前に、JKKがきちんと監査し、必須の共益費と任意の自治会費をきちんと分けて会計できているか目を光らすことが優先でしょう。
それさえも「JKKは自治会には関わりません」の建前を押し通して何もしないのでしょうが…。

603 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 19:45:48.18 ID:gDnU6vl7M.net

家賃という枠で徴収する金額に共益費も含めれば良いんだよ

604 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 20:09:47.58 ID:KLB71fLv0.net

>>603
科目が違うとそうは簡単にいかんのが、おカタい役人の世界なワケで…。

605 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 21:17:14.77 ID:IQWIZhvv0.net

>>588
大学生っていけるんかね？
学費払って貰ってるぶんが援助になりそうだけど。
少なくともナマポは無理だし。
そのスキームがOKならやってる奴沢山いそうだし。

606 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 21:41:13.40 ID:WO5KOyDV0.net

>>605
東京が実家の学生で 障害があって 都営 応募資格が 仮にあったとして 一人暮らしを始めて 応募してすぐに 当たるものでもないし
当たったとしても斡旋 まで 1年ぐらいかかったりして その間に卒業するかもだしスキームとしてはあまり優秀じゃないんじゃないかな

607 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 22:17:57.00 ID:9MnHW6KK0.net

>>606
東京の都営住宅って、当選してから入居まで1年とか掛かるの？
うちの公社は、当選してから１か月か2か月で入居だよ。
入居資格の審査とかは応募の時の書類で確認されるし、入居者説明会に渡された書類にも「〇〇日まで」（説明会から１週間くらい）に入居する事
って書いていて入居するのもせかされたよ

608 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 22:29:51.02 ID:6q4pkUKe0.net

URみたく共益費と家賃取ってくれればいいなあ
貧乏な世帯しかいないのに現金渡すの嫌だわ
たまに私達渡してないのトラブルあるし

609 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 22:48:53.68 ID:WO5KOyDV0.net

>>607
2年近く待った人もいるみたい
自分は応募から入居まで 9ヶ月かかった けど短い方だと思う

610 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 23:04:58.43 ID:IQWIZhvv0.net

>>606
それでも働いて収入超過になっても5年は追い出されないし、仮に対象になっても出て行かなければいいだけだし、
過去に強制退去になったケースなんかも所得2000万超えとかのケースしかないし。
新入社員くらいの年収ならゴネれば10年くらい住めるのでは？

611 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 23:12:04.72 ID:IQWIZhvv0.net

>>609
都営は程スケジュール通りだよ。
もちろん空になってから応募してるし。
賃貸じゃないんだから空き家上等だし。

612 ：優しい名無しさん ：2023/11/26(日) 23:52:18.34 ID:r80vBpYt0.net

>>607
都営は定期募集だと応募から入居まで7か月～1年ぐらい
毎回当選者は3,500～4,400世帯前後いるから書類さばくだけでも時間がかかるし、
応募時には証明書類等の提出はなくて、当せんしてから数百組ずつ資格審査～斡旋と進む

613 ：優しい名無しさん (ｱｳｱｳｳｰ Sa0b-zdmK)：2023/11/27(月) 09:37:58.21 ID:HjuHssLSa.net

応募中の身だけど都営は当選〜入居までがやたら長いのは本当だよ、書類の処理で待たされる
ただ、生活保護の人とか外国人、たとえばウクライナの人を入れるとかの対応は何故かちょっと早いという話も聞く

お役所だからしょうがないくらいに思ってる

614 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ c702-1fOb)：2023/11/27(月) 09:52:05.01 ID:4NHJSZwj0.net

相続で親から相続したボロいワンルーム１部屋を所有してる。賃貸人が居住してて家賃３万円、管理費修繕積立金、税金を払うとマイナスになる
早く手放したいが買い手もいない

前回の都営応募で当選したから大喜びしてたら、黙ってたのに「マンション所有」してることがばれて審査で撥ねられた
どうやって調べたのか謎。異議申し立てしたけど認められなかった
預金、登記事項とかまで名寄せしてるのかねえ

615 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7ff8-cS+O)：2023/11/27(月) 09:59:19.36 ID:38IiugHb0.net

>>614
解体決定してるか売却しないと
マンション所有は足枷になるよな

616 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ df3e-SjRq)：2023/11/27(月) 10:04:19.81 ID:B2dmHheb0.net

>>614
そのワンルームに住むっていう選択肢は無いんだ？
家賃を上げるか一旦立ち退いてもらってリノベして家賃を上げるかぐらいしか思いつかないな…
立地とかによるけど狭くてもオシャレにリノベされてると相場より高くても入居者いるみたいよ
物件ファンとかR不動産見てると狭小物件でも工夫してるのあるし

物件ファン
https://bukkenfan.jp/
東京R不動産
https://m.realtokyoestate.co.jp/

617 ：優しい名無しさん (ｱｳｱｳｳｰ Sa0b-zdmK)：2023/11/27(月) 10:04:54.08 ID:HjuHssLSa.net

>>614
納税履歴からすぐ分かるよ
土地不動産があれば入れないからどうしても入りたいなら手放すしかない

618 ：優しい名無しさん (ｱｳｱｳｸｰ MM3b-WM1k)：2023/11/27(月) 11:06:45.07 ID:FhPfjmj6M.net

>>613
事故物件は清掃整備後、長く寝かしてから入れるから当選後、最短で入れる可能性が高いらしい
知人は昨年5月募集で12月に入居できた

>>614
滞納や老朽建て替えなど正当な理由がないと追い出せないからね
家賃も相場度外視で上げられないし
引越し費用込みで100万渡すからと立ち退き交渉してみれば？
それで100万以上で売れたら赤字垂れ流しよりマシでしょ

619 ：優しい名無しさん (JP 0H8f-Hhv3)：2023/11/27(月) 11:19:32.79 ID:LEL28BEBH.net

>>607
それはあんたのところが1ヶ月なだけだろう

620 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ bf85-zdmK)：2023/11/27(月) 11:25:53.69 ID:7rWuAEK60.net

>>618
都営は通常？の入居でも畳の張り替えと水回り清掃は全部やると聞いているよ

病死等物件は単身募集がほとんど出ない
外国籍用とかは知らんけど

621 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 11:35:00.34 ID:7rWuAEK60.net

役所の味方をするわけではないけど、個々の収入で家賃を設定するから時間かかると思うよ
ひとりひとり納税履歴や不動産の有無を全部調べる
生活保護や外国人なら年とか数ヶ月単位で書類書いてその手の申告をさせられてるから、その手順が若干省けるんだろうね
知らんけど

622 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 11:38:33.22 ID:Pvzpjcjd0.net

>>620
事故物件の単身 募集は 普段はそこそこ 多いよ
ただ なぜか11月募集では 区部は 少なかったけど

623 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 11:41:28.05 ID:Pvzpjcjd0.net

あと 都営住宅で入居まで時間がかかる場合は 1つの物件に対し 当選人数が 多い場合 らしい
当選番号ごとに 優先順位があって 優先度が高い方から 斡旋 されるとか
例えば 20人 当選者がいて 同時期に 斡旋 してたら JKK の手続きだけじゃなく 引っ越しの日程がバッティングしたりすると 色々大変だからだと思う
ブログで 優先順位 3番目の人が 2年近く待たされてたのを見たことがあるから 場合によっては そういうこともあるんだろう

624 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 11:51:30.52 ID:mRFsOgfA0.net

>>618
＞事故物件は清掃整備後、長く寝かしてから入れるから当選後、最短で入れる可能性が高いらしい

見てる限りでは事故物件だから長く寝かすとかはないと思う
空けておく部屋以外は清掃と補修が終わったら普通に募集される

通常のフローで地区番号が3桁の事故と若年定期から斡旋されるので早い時期に入れる
その後に地区番号4桁～5桁の一般の斡旋

625 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 12:05:42.15 ID:9c1kAgGL0.net

>病死等物件は単身募集がほとんど出ない
ホント？
ほとんど単身だと思ってた
家族世帯で◯日後に発見とかありえないでしょ

626 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 12:33:53.60 ID:FhPfjmj6M.net

>>620
それは通常の募集でも確かに全部やるよ

>>624
JKKの人がそのようなことを言っていたんだよね
通常の募集だと当選決定後に部屋のチェックや清掃やらあれこれやる場合もあるから時間がかかるらしいと言われた
真偽はもちろん俺には分からないけど

627 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 12:44:45.60 ID:IXGrbU2k0.net

静かなとこなら死体でも幽霊でもいいわ
築20年以内の最上階角部屋がいい

628 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 13:53:54.82 ID:FhPfjmj6M.net

>>625
世帯向けでも死後2周間や50日とかいっぱいある
たぶん最初は夫婦など家族で入って途中で単身になったから見つからなかったんだろうね

だけど真冬でも普通は死後10日くらいで猛烈な腐敗臭で周りが気づくものだけどね
真夏だと死後3日くらいでするし

629 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 14:07:03.66 ID:mRFsOgfA0.net

>>625
元々単身の場合と、世帯向けに住んでいて家族がいなくなって一人暮らしになった人がいるけど
後者の場合は死亡後の募集は単身向けではなく世帯向けになるね

＞家族世帯で◯日後に発見とかありえないでしょ

うちの団地で夫婦世帯で、妻が長期入院中に夫が風呂で死亡して数日後発見…というケースがあったけど
その後しばらく妻名義で部屋だけキープしてから退去したから事故物件ではなく一般募集で出ていた

だから、その部屋に次に入居した人は浴室で孤独死した物件だとは今も知らないまま…

630 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 14:29:46.55 ID:kYkQ4qH70.net

>>614
会社立ち上げて
会社名義にして
会社倒産させたら処分できるよ

631 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 14:47:51.96 ID:0dvLsTd+0.net

都営11月毎月募集は単身が24住宅でそのうち8住宅が昭和40年代建設
8住宅の内スーパーリフォームされてるのは昭和42年の1戸だけ
現空なのに昭和43,44,45年築の住宅をスーパーリフォームせずに募集するってどういうこと？

昭和40年代の住宅は空き家になった時点で必ずリフォームすると思ってた
きっと中はぼろぼろじゃん

632 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 14:56:53.80 ID:HN8gS6hA0.net

>>631
結局ごちゃごちゃ言うなら応募しなくて結構何でしょ 君もスーパーリフォームであるべきだあと押しつけを叫んでるだけだしよ

633 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 14:58:31.91 ID:8cJ+guUq0.net

別に家族で入居してたけど、伴侶が死んで一人で生きててその後病死で事故物件はあるだろ
入ったときに家族で高齢ならもう4LDK一人暮らしでも追い出されんぞ

634 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 15:01:44.80 ID:B2dmHheb0.net

普通に畳の表替えとかクッションフロアの張り替えとかはされてるんじゃないの？
自治体によるのかな？
うちはそれぐらい古いけどそんなボロボロでもなく綺麗だったよ
トイレなんかは流石に古いからタンクも大きくて一度に流れる水量が多くて水道代はかかるけど
最近のは節水仕様になってるから少量の水で流れるよね
都営は申し込む人が多いところはわざわざリフォームしないのかもね

635 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 15:06:57.73 ID:mRFsOgfA0.net

>>631
スーパーリフォームじゃなくても畳、壁紙、ペンキ、カーテンレール交換とか通常のリフォームは全室されるよ
フローリングはあまり傷んでなければ張り替えずにワックス掛けてきれいにしてある

636 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 16:04:39.08 ID:UyVeNV/90.net

>>614
確定申告で家賃収入を申告してたのでは？

637 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 16:12:03.83 ID:UyVeNV/90.net

壁紙は変えて欲しいな。。
ベッド脇とかカビ生えるし。
壁紙というかペンキなんかね？

638 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 16:12:22.30 ID:LsydGbOL0.net

>>614
これは「通らなくて当然」というか申込資格ないだろ、アホかよ
そのアホが逆ギレなのか異議申し立てまでするとか、面倒すぎて関わりたくない

639 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 16:29:24.48 ID:HN8gS6hA0.net

>>637
うちは壁紙かねえ
https://i.imgur.com/dRQmhc4.jpg

640 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 17:07:22.40 ID:UyVeNV/90.net

>>639
さすが都営だね。前のボロ賃貸はペンキだったよ。。
壁紙より安いからね。

641 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7fd6-1fOb)：2023/11/27(月) 18:28:16.23 ID:nVWnBF+y0.net

うちは退去する時に和室の畳の張替えと、全部の部屋や廊下の壁や天井のペンキ塗り（塗装）が必要だって入居者説明会でいわれた。
築３年の時に入居したけど、壁や天井はペンキを塗って奇麗だったけど、和室以外の洋室や廊下のフローリングは砂粒や埃が一杯で
キッチンは油が壁やシンクにこびり付いてた。
都営は業者のルーム清掃があるんだろうけど、うちは退去する人が自分で適当に掃除しろってスタンスだから、入居する前に掃除するのが大変だった

642 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 21:59:50.04 ID:07xXqz+aH.net

今日また内見したけど鉄筋コンクリートのはずなのにかなり大きい音でドアのガラピシャが聞こえた
なんつー構造してんだよ

643 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:00:57.42 ID:UUF/103a0.net

>>642
築何年？

644 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:07:17.74 ID:07xXqz+aH.net

>>643
築36～7年くらいのはず
築50年のURの方がよっぽど綺麗だった

あの汚さ見ると公営って手抜き工事とかされてないか不安になるわ
アスベストとかしっかり囲い込みしてんのかな

645 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:33:54.69 ID:kAgP4+fL0.net

なんで内見できるの？

646 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:37:14.08 ID:B2dmHheb0.net

希望すれば内見できるんじゃなかったっけ？
ガラピシャ音が気になるなら集合住宅はやめた方がいいよ
分譲賃貸とかならそういうのほぼ聞こえないのかも知れないけど

647 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:41:19.74 ID:UyVeNV/90.net

>>642
まあドアが悪いだけだよ。
築古の団地は鉄と鉄がぶつかるように出来てるから。

648 ：優しい名無しさん ：2023/11/27(月) 22:52:33.47 ID:7XCztvSOd.net

URが良かったいうならそっちがいいよ
ドアバンマンはどこにでもいるけどどこの団地も気を使わないとドアバンになるなあ
重いんだよなあ
戦車作れそう

649 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ c749-Aia8)：2023/11/27(月) 23:34:04.25 ID:I1lfwoPW0.net

>>648
お願いします、ドアバンマンの対処法教えてください下の階のおっさん(大家の親戚)の音でビビってます…

650 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 01:23:37.63 ID:2DcM5BcZ0.net

ドアクロージャの調整をやってあげればいい
2箇所調整すると「バン！」がかなりなくなる

651 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 03:40:08.26 ID:8aH5PMWM0.net

殺したいほどイライラする相手に話できるかよ
仲良くするなら殺すわ

652 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 5ff0-WM1k)：2023/11/28(火) 06:44:40.73 ID:Arx7XD200.net

>>646
都営は当選しないと内見できない
しかも入居前に一回たけ

他の公営はいつでも内見できるとこあるの？

653 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 09:05:17.50 ID:qGFxeP7sd.net

内見できないよ
すべての手続きが終わって鍵渡しのあとに初めて見た
公社の人がいうには住むとこなくて困ってる人の前提だからって
住まないならこれから一年間応募できませんていわれた

654 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 5fad-VQuf)：2023/11/28(火) 09:43:42.20 ID:FlweBbNp0.net

>>652
事前の内見については、おそらくURの団地のことを言っているのでは？

655 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 7fcd-qsPk)：2023/11/28(火) 09:49:51.88 ID:mbrwA+o/0.net

>>649
モンモンシャツ着て訪問

656 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 5fa5-SjRq)：2023/11/28(火) 09:51:12.15 ID:th+FEwoN0.net

都営じゃないから都営の事はわからないけど基本内見はできないんだね
教えてくれてありがとう

657 ：優しい名無しさん (JP 0H8f-xXac)：2023/11/28(火) 09:57:17.04 ID:Arrbzm2QH.net

>>646
集合住宅でガラピシャがするのは別に普通なんだが、なんか音がやたらと近い

普通の1Kマンションでも隣が窓開け閉めしたくらいで、あんなすぐ近くで開け閉めしてるような音はしない


>>647
ドアと言うより建物の本体がコンクリケチってて安普請な感じだな
窓閉めててもテレビの音とか普通に聞こえる

658 ：優しい名無しさん (JP 0H8f-xXac)：2023/11/28(火) 09:58:22.67 ID:Arrbzm2QH.net

>>654
当選後に内見できるだろ

一切内見できない地域にお住みの方？
それともまだ当たってなくて適当に言ってる方？

659 ：優しい名無しさん (JP 0H8f-xXac)：2023/11/28(火) 09:58:47.93 ID:Arrbzm2QH.net

当選後つーか部屋決定後だ

660 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 5ff0-WM1k)：2023/11/28(火) 09:59:16.61 ID:Arx7XD200.net

>>653
だよね
ただ都営は内見して気に入らなくてキャンセルしても一切ペナルティはないよ
どこの公社か知らないけど厳しいね
この件に関しては都営の方が基本的には良いと思うわ
内見どころか階数も部屋番号も設備も全くわからずに応募するんだから実際内見で見てみてこれはちょっと無理っていうのは普通にあり得ることだからね
住宅困窮者用の公営住宅ということをだからその公社の言い分も一理あるけどそれなら応募前に内見をできるようにしてくれないとさすがに厳しいよね

>>654
URはスレチだし仮にURならURとちゃんと明記してもらわないと混乱するから困るよね

661 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ ffb0-1fOb)：2023/11/28(火) 10:09:38.89 ID:chuO1YfU0.net

>>660
内見後キャンセルは鍵交換費用のペナルティがあるはず

662 ：優しい名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 5ff0-WM1k)：2023/11/28(火) 10:12:28.37 ID:Arx7XD200.net

>>661
言われてみれば鍵を複製される可能性が十分あるよね

だけど俺がJKKに尋ねた時は「内見後にキャンセルしていただいても全く構いません、何のペナルティもありません、内見後キャンセルされる方は少なからずいます」ってはっきり言われたけどね

663 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 10:29:53.36 ID:mbrwA+o/0.net

それは自治体による
ウチの方は交換費用出させられる

664 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 10:36:45.34 ID:AcPBFEm7M.net

うちも交換費負担ありだったな まあ辞退しなかったが

665 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 10:41:04.66 ID:hO39HdSf0.net

>>662
都営は辞退にペナルティはないけど、
説明会では「辞退のタイミングによっては鍵の交換費用がかかります」と言ってたよ
下見後に辞退した知人2名は費用はかからなかったと言っていたから、
セキュリティ的にも下見後に鍵を換えるのかもね？

666 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 10:57:29.16 ID:Arx7XD200.net

>>665
内見後の辞退にペナルティがないのは良いんだけど鍵の交換を内見後にしてなかったらセキュリティ上かなりやばいよね
JKKは役所仕事で杜撰なとこあるから個人的には内見後キャンセルがあったとしてもそのまま鍵を使い回していそうな気がする
そのあたりは誰かJKK に確認した方が良いかもね

667 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 10:59:04.49 ID:WoYtLSwXH.net

>>661
>>663
金の無い地方都市なんか？

668 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 11:13:18.27 ID:hO39HdSf0.net

>>666
内見時に借りた鍵は新品だった？中古だった？
中古だったら返却された前の鍵だろうけど、新品だったらちょっとあれだね
自分の内見の時は古かったような気がするけど意識してなかったので記憶が…？
契約後にもらった鍵はもちろんピカピカの新品だったから、内見時の鍵は中古だったかな

669 ：優しい名無しさん ：2023/11/28(火) 11:27:38.11 ID:chuO1YfU0.net

>>667
都営で前にキャンセルした人がそう言ってた
内見した奴が鍵を複製しキャンセルして交換しないで次の入居者が入ってから泥棒に入ったらどうするんだ
金のないって鍵交換は鍵代だけだと思ってるのか
鍵を交換に行く人件費の方が高いだろ
バカなの？