車オタクの独り言　８

1 ：はじめまして名無しさん：2014/08/18(月) 09:19:40.45

車オタクさんの専用スレです。車オタクさんはこちらでお願いします。
これまでのあらすじは多分>>2-5辺り。

過去スレ
車オタクの独り言　７
http://toro.2ch.sc/test/read.cgi/intro/1405474899/
車オタクの独り言　６
http://toro.2ch.sc/test/read.cgi/intro/1403857137/
車オタクの独り言　５
http://toro.2ch.sc/test/read.cgi/intro/1402145140/
車オタクの独り言　４
http://toro.2ch.sc/test/read.cgi/intro/1398688196/
車オタクの独り言　３
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/intro/1395224934/
車オタクの独り言　２
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/intro/1391306773/
車オタクの独り言
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/intro/1382758854/

147 ：車オタク：2014/08/28(木) 17:54:15.89

うわー。。
不動産会社から電話。。
「法定更新はうけいれない」って言ってた。。
「ＣＷと話し合う」とも言ってた。。
保証人か保証会社と更新料の２点はやっぱり欲しいんだって。。

148 ：車オタク：2014/08/28(木) 17:56:13.71

しっかし。。
永久に危ないのか。。

149 ：車オタク：2014/08/28(木) 17:57:25.33

いや。。
不動産会社は法定更新を受け入れないということがあっていいはずがない。。

150 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:03:10.72

アパートの家主が変わったら居住継続できなくなるとかってあるのかな？
なんかそういうことを不動産屋が言ってた。。

151 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:04:26.32

老朽化というにはまったく該当しないし。。
周囲の物件よりきれいな外観。。

152 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:05:27.95

「保証人として両親はどうか」
とも言ってた。。

153 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:10:15.48

いつまで続くんだこの問題。。
それでも絶対あきらめない。。
英仏１００年戦争くらい続くとしても戦い抜く。。

154 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:13:45.86

不動産屋は「転居したら一時的に健康を害するだろうけど転居するべき」って言ってた。。
一時的かどうかわかるような医学的能力があるというのか。。

155 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:18:38.49

あちら側の主張はすごいなあ。。
�@保証人か保証会社
�A更新料
�B家賃の遅延ゼロの支払い
これを全部満たすことを要求した。。

156 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:22:27.93

�Aの更新料だけはいまなら払えるのに。。
それは受け入れないのか。。

157 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:24:15.04

賃貸権は何人たりとも犯すことはできないはず。。

158 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:26:10.94

>>154は重大な錯覚だ。。
うつ病を軽く見ている。。

159 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 18:36:37.99

>>150
家主変わったの？
だとしたら場合によっては契約が引き継がれないかも

160 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:40:58.12

福島原発の引っ越しさせられた人がうつになって自殺して裁判になって、
きのう８月２７日に勝訴したばかりだ。。

161 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:42:33.99

>>159
ぜんぜん。。
変わってない。。
貸主の欄は東証一部上場の大企業。。

162 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:45:29.23

建て替えなんてありえない。。
ここ建て替えるなら
横浜ランドマークタワーも建て替え。。

163 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:48:01.90

更新料払いたいって言ってるのに。。

164 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:50:22.80

そんなに追い出したいか。。
長年の優良借り主を。。

165 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:52:54.39

席替えしただけでひどくなるうつ症状なんだ。。
不利な引っ越しっていったら耐えられないにきまっとる。。

166 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 18:53:38.39

>>155
�@法定更新なら自動的に姉ちゃんが保証人
�A無問題
�B不動産屋側が正当 契約通りの日に払うのは当たり前の要求

167 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:56:47.88

保証会社つけるのはむずかしい。。
破産の手続きしてるんだ。。
このまえ住民票と生活保護受給証明書を司法書士さんに郵送したところだ。。

168 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:58:29.48

家賃を前倒し支払いできるようにっていうのも
どうやったらいいんだ。。

169 ：車オタク：2014/08/28(木) 18:59:39.90

バンパーなしの車は車検通らないか。。
カウンタックとかついてなかったけど。。

170 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:00:38.09

やっぱ更新料のために電話するのやめとけばよかったか。。

171 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:03:44.96

権威的な存在が３人束になってかかってくるのは
かなりしんどい。。
�@姉ちゃん�A
�A不動産屋
�BＣＷ
。。

172 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:04:57.62

�BのＣＷに関しては手を打ったから指導は沈静化するはずだ。。

173 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:06:53.83

�@の意向は従う関係にはない。。
�Aは法定更新を否定する権利はない。。

174 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:16:13.79

ヘンリー５世がフランスの皇位継承権を主張したのとおなじように
居住の継続を実行する。。

175 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:22:04.06

>>172
は具体的には、市会議員の先生に事情説明したら
区役所に指示撤回を申し入れてくれたんだ。。
そしたら
「ＣＷが未熟でした。医師がストップするくらいなら転居指示出すのは不適切です」
っていうことになったんだ。。
これは相談してすごくよかった。。
だから区役所はもう転居指導しないはず。。

176 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:26:17.90

>>175
は、役職付き職員に申し入れした結果の反応。。

177 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:29:47.22

>>166
不動産屋は未解決なのか。。
更新料を返却できないのか。。
返却自体は無問題なんですね。。

178 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:31:36.11

退去を要求する不動産側の論理は、理解できない。。
海外だったら保証人も更新料もない。。

179 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:34:36.23

住んでる人の健康リスクと企業の売り上げ欠落のリスク。。
どっちがだいじか。。

180 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:36:34.76

自動車のバンパーは、衝突が発生したときには有効だが
それ以外では重量増による走行性能の悪化をもたらす。。

181 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:37:30.09

草の根分けても保証会社を探すとか。。

182 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:39:40.43

ご都合主義的に思考すると、
「あんたが引っ越せばすべてうまくまとまる」
っていう結論になっちゃう。。
だが、おれはそんなに都合のいい人間ではない。。

183 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:41:55.27

弁護士さんはきょうは連絡が付かなかった。。
これまでの結論は
「法定更新でもよい。。保証人探したけど見つからなかったのは努力したんだからしかたがない。。」
だ。。

184 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:44:09.43

バンパーにアスファルトのごみが付着したからと言って
バンパーを新品に交換するのはやりすぎ。。

185 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:45:17.65

自分の健康を保護する義務がおれにもある。。

186 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:49:54.69

転居がうつをどの程度悪化させるかに関しては
軽いと見るか重いと見るかは幅がありうる。。
しかし「少しくらいは大丈夫だろう」と考えるのは安易すぎる。。
席替え不可能な症状で「近隣の物件ならありうる」とか言えるか。。
近隣の物件は審査が通らないし転居費用も自己負担。。
ってもう１００回くらい言った。。

187 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:52:58.70

近隣といっても環境激変なのは変わりがない。。
このアパートで階が変わっただけでも激変。。
同じ階で出窓がない部屋とかだけでも考えられん。。

188 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:54:07.08

法定更新を否定する不動産会社が上場を維持できるのか。。

189 ：車オタク：2014/08/28(木) 19:56:16.95

株式会社は法治主義であるべきだろう。。
企業独自のレギュレーションが一般人に対して公法を凌駕することはあってはならない。。

190 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 19:56:55.55

不動産屋からすると、すぐに追い出すのは難しいかもしれないけど
これまでの家賃延滞分の利息は請求できるはず
通産だと数十日単位で延滞してるでしょ

契約書に「家賃が遅れたら○％の利息を取れる」とか
「契約を解除できる」とか書いてあるんじゃない？

191 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 19:59:29.54

それと不動産屋相手に鬱を振りかざしても不利にしかならないと思う
精神系の病気の場合、高じて変な気起こす前に出て行かせたいでしょ普通

192 ：車オタク：2014/08/28(木) 20:00:44.44

支払日が5日ずれているのは
延滞が何十日もあるのとはちがう。。
クオーツ時計の時刻が５分ずれているようなことでは？
永久にずれ続けるのではない。。

193 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 20:04:12.59

>>192
大学まで出といて裁判でそんな理屈が通ると思ってるわけ？

194 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 20:13:14.18

不動産屋がCWと何を話し合うか知らないけど結果を待つしかないね
しかしホントにやったのかwww ＞市会議員の先生に事情説明

195 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 20:20:12.21

CWに不動産屋の意向を伝えて、預かってる更新料をどうするか相談汁
一旦返すにしても必要ならまた役所から出してもらうだけだから問題なし

196 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 20:22:49.19

弁護士には毎月家賃が数日遅れてること伝えてんの?

197 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 20:54:25.70

>>191
これに尽きる

198 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:10:52.82

東京都の職員で無遅刻無欠勤みたいな借り主が理想なのはわかるけど。。
日本はもうそういう人は例外だ。。

199 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:12:00.71

>>196
伝えました。。

200 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:14:53.21

>>196
日本と中国の時差があるようなものであって、
地球の回転速度は同一。。

201 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:18:21.73

企業内のローカルレギュレーションは企業内のもの。。
社員が社宅に住む場合に適用すればいい。。
一般の賃貸人には法令コンピテンシーに準拠するべし。。

202 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:20:51.97

いかに大企業社員であるとはいえ。。
年長の顧客に対する思考法だろうか。。

203 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:22:30.59

フェンダーミラーをすべての輸入車に義務付けることは
社会全体にとってマイナス。。

204 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:28:09.05

>>194
>>195
不動産屋は改めて態度を知らせると言っていた。。
ＣＷは議員さんの社会的見解によって転居指導が発動できなくなっているので
不動産屋側がてこにするものはもはや無い。。

205 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:29:58.36

おれにできることは、
節約して交通費を作ることだけ。。

206 ：車オタク：2014/08/28(木) 21:59:39.75

前回の不動産屋との電話は7月18日。。
・保険会社の可能性を聞かれた。不動産屋のリテール部門で紹介された保証会社に申し込んだが審査が不合格ということを伝えた。
・現在の保証人に再度お願いしてみるように言われたがもう電話してくるなといわれているからできないと応えた。
・現在の保証人の意思を再確認することになった。
という内容だった。。

次回はどうなることやら。。

207 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:08:52.77

なんか前回と今回で論点がおんなじだな。。
ほとんど同じ。。

208 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:45:47.26

顔を見たこともない人間に対して
かくも冷淡に断罪できるのか。。

209 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:47:08.33

前回と違っているのは、
更新料を区役所に返却することを発言したこと。。

210 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:49:36.56

完全無欠ではない。。
しかし正直に話した。。そのこと自体はわるくなかったはず。。

211 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:51:33.92

完全か、そうでなければ無。。
そのようなフィルターに適合する人間が大量に存在するとは思えない。。

212 ：車オタク：2014/08/28(木) 22:52:58.40

保証書があってもなくても
ロレックスはロレックス。。

213 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 23:01:19.11

契約は基本「法に沿っているか」「書類に記載があるか」だけの世界
年長とか情とか関係ないから
そういう感覚を身につけないと無給で働く羽目になったりするんよ

214 ：はじめまして名無しさん：2014/08/28(木) 23:03:38.67

つまらん例え話してる暇があったら
前回の契約書と重要事項説明書を１００回読む方がいい
今は法定更新状態で条件は前回契約のままになってるから

215 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:06:28.87

スッキリしないから引っ越しさせてしまえ、、
というような論理を法の精神が承諾するだろうか。。

216 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:07:16.51

>>214
それはそうします。。

217 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:17:20.59

強硬法規に反するａｇｒｅｅｍｅｎｔは無効のはず。。

218 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:18:12.57

×強硬
○強行

219 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:21:26.28

きょうは冷淡さが身にしみた。。
道で行きかう人はそこまでのネガティブ反応はない。。

220 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:41:08.44

アキレス腱が２つあるのか。。
・家賃の支払いが5日送れ。。
・保証人なし。。

221 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:42:30.86

沈静化と決着は別物だったのか。。

222 ：車オタク：2014/08/28(木) 23:55:52.76

ニュースＷＥＢ。。
「火山の噴火にドローンを使ったらいい」
って、鋭いことを言うなあ。。

キャスターがかわいい女の子２人だと落ち着く。。

223 ：車オタク：2014/08/29(金) 00:00:55.77

噴火の観測に。。

224 ：車オタク：2014/08/29(金) 00:10:40.20

おれはINDIVIDUALISMISTなんだ。。
落ちぶれたからって身分と分際にふさわしいところに移転するなんてとんでもない。。
住んでいる土地が人を作る。。

225 ：車オタク：2014/08/29(金) 00:41:13.66

角が立たないように空気を呼んで自分を引っ込めるとか、
そんな発想はしないんだ。。

226 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:14:44.89

桑田圭介嫌い。。

227 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:24:22.60

>>166
�@は電話で言及しますた。。
不動産屋は、「保証人の意向が同意する気がなければだめです」って言った。。

228 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:38:23.31

http://www.aozora.gr.jp/cards/000148/files/772_33100.html
漱石の「自己本位」。。
利己主義ではない。。

229 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:52:29.28

質病を悪化させる可能性が甚だ大であっても
社内規定の完璧なることを達せねば排除する。。
こういうのを傲岸不遜というんじゃないか。。

230 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:53:25.12

×質病
○疾病

231 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:57:35.54

不動産屋さんはCWと話し合って何をどうするというのか。。
�@転居指導を強化してもらう
�A区役所の組織に保証人になってもらう
�B家賃を借り主が振り込むのでなく、役所が振り込むようにする
これみたいなことを討論するのか。。
�Bはあってもいいかも。。

232 ：車オタク：2014/08/29(金) 01:59:00.87

クルマのボディー剛性より、バンパーとかエアバッグが付いていることのほうが肝心なのか。。

233 ：車オタク：2014/08/29(金) 10:50:15.50

�Aを本気で考えているようだった。。
それはありうるだろうか。。

234 ：車オタク：2014/08/29(金) 17:04:18.67

大岡越前じゃないんだぞ。。
行政が裁量権によって市民をコントロールすることは法の精神に反する。。

235 ：車オタク：2014/08/29(金) 17:25:54.79

ステークホルダーは貸主と借り主だけ。。
これに加わることができるのは裁判所と弁護士だけ。。

236 ：車オタク：2014/08/29(金) 18:12:55.08

本来的に保証人の制度自体が国際標準に反するものであっていらないものである。。

237 ：車オタク：2014/08/29(金) 18:42:34.41

君臨的な顧客対応とは。。
企業統治とはカスタマーサティスファクションを軽視するものであっていいのか。。
顧客満足より家賃の保証が不可欠か。

238 ：車オタク：2014/08/29(金) 18:44:23.64

更新料を受け取り拒否すると更新料が区役所に返還される。。
当然ではないか。。

239 ：車オタク：2014/08/29(金) 23:20:59.18

物件所有者の物件との結び付きは
住宅ローンとか固定資産税の債務不履行によって
差し押さえられて容易に消滅する。。
これに比較すると借り主の賃貸権のほうがむしろ強い。。

240 ：車オタク：2014/08/29(金) 23:33:22.74

行政職は統治者ではない。。
法律は人権を超越することはできない。。

241 ：車オタク：2014/08/29(金) 23:35:45.13

権力者が１００万人集合しても
だれかの居住権を破壊することはできない。。

242 ：車オタク：2014/08/30(土) 11:05:07.64

派遣大企業もそうだけど、いまの大企業の若手はエリートのお坊ちゃまおじょうちゃまばかり。。
社会全体に相手にする資質に欠け。。

243 ：車オタク：2014/08/30(土) 13:02:26.83

社会経験があって法律にも人権の意識にも達人で
接客の極意も体得しているような人材。。
そういうのが本当のエリートの地位につくべき。。
慶応卒業の25才とかでは全くアウト。。

244 ：車オタク：2014/08/30(土) 13:08:05.74

不動産屋はCWと交渉して何を獲得しようというのか。。
被保護者の人生を牛耳るとか
僭越な感覚を持ってるらしい。。
なんという勘違いな思考回路だ。。

245 ：車オタク：2014/08/30(土) 13:11:28.05

そもそも企業とは社会の公器であって、
社会に対して脅威をなしてはならない。。

246 ：車オタク：2014/08/30(土) 13:13:41.95

そういう経営でなければ
上場するに値しない。。

247 ：はじめまして名無しさん：2014/08/30(土) 18:03:08.82

>>231
>�B家賃を借り主が振り込むのでなく、役所が振り込むようにする
>�Bはあってもいいかも。。
・・・
そこまでしてもらったらもうやることないじゃんアンタwwww