【東五反田１−２３−９】体育倉庫【ウィンビル】

1 ：肝オーナー：2015/06/01(月) 14:07:26.42 ID:QxBxN2nN.net

本日、１４：００、東五反田１−２３−９ウィンビル２階で
同性愛者（ゲイ）が性交渉する「体育倉庫」がNewオープンしました。
店のホームページのアクセスのページには店舗所在地の完全な住所と
建物の名称が記載されていません。

店舗の広さ面積は２０坪程度（渋谷ストリートの半分）のようです。
物件（建物）の築年数は５０年、耐震強度は不明、家賃は１５万円。

入場料は
夕方５時まで　１０００円（３５歳以下（要証明）で掲示板への書込みが必要）
夕方５時以降は　入場料　１５００円
ジム割がないので入場料がかなり高く強気の価格設定です。

これから実際に行ってみた方は感想をドシドシ書きこんで下さい。

11 ：禁断の名無しさん：2015/06/01(月) 22:43:53.04 ID:0s7CWfOw.net

>>10
レポありがとう。
客層はどんなかんじでしたか？近日中に行ってみようかな。

12 ：禁断の名無しさん：2015/06/01(月) 23:03:42.49 ID:OoCq3vPQ.net

こんなとこに作っても意味ないわねえ。
それよりもなんで渋スト閉めたのかしら？

13 ：肝オーナー：2015/06/01(月) 23:14:55.56 ID:QxBxN2nN.net

渋ストの後継店っていう以上、それなりの物件を借りて営業すべきだと思うけど。
「新」体育倉庫の入居する建物は築５０年、
渋ストの半分の面積しかなく家賃も渋ストの半額以下。
カンジダEXPRESSタワーが移転して劣化したのと同じパターンじゃん、コレ。
これはオーナーが長期的に見てお客さんが来なくなっても
赤字額が少なくて済むように（失敗のリスクを最小限にできるように）と
保守的な考え方で物件を選定し借り受けたことがバレバレ。
お客さんが沢山来ると想定してたらもっといい物件を借りるはずなのに
築５０年の狭い物件を借りて「新」体育倉庫をオープンさせたのは
将来に自信がない証拠だな。
ハッテンバ経営のプロが作った店がこれだもんな。
本当にガッカリ。
まだこれから建物の所有者に体育倉庫のウェブページの写しを送って
営業内容を知らせようと思うけど
それで、もし所有者が体育倉庫のオーナーに対して建物明渡請求をしたら
ここのオーナーさんの経営者人生が終了するかもね

14 ：肝オーナー：2015/06/01(月) 23:15:44.01 ID:QxBxN2nN.net

>>12

赤字だったからよ。
それ以外に理由ないでしょ。

15 ：流れ：2015/06/02(火) 00:24:32.45 ID:YtlPs/V9.net

今日行ってみた
年齢層高め30代以上が大半て感じ
今日はオジサンのタチばっかいたかな
シャワー1コだけど、あの客入りと発展しなさ加減だったら十分
中の作りはちっちゃな渋スト感はあったよ

16 ：禁断の名無しさん：2015/06/02(火) 00:45:45.02 ID:gXk+vRHZ.net

>>10
今日はアップリフト早めに店を閉めて五反田まで行ってきたの？

17 ：禁断の名無しさん：2015/06/02(火) 02:10:44.85 ID:91B3vLBc.net

>>14
え？そうなの？
渋ストって結構客入ってたと思うけど

18 ：禁断の名無しさん：2015/06/02(火) 02:27:54.86 ID:UD4kYcG1.net

証拠も無しに言ってるだけ
こいつの願望妄想垂れ流し

19 ：禁断の名無しさん：2015/06/02(火) 03:03:09.28 ID:iSMGFRBt.net

>>5
> 法務局で不動産登記簿を閲覧して

今は、オンライン化されたから閲覧に替えて証明無しの写しが交付されるんじゃねぇの？
ブック庁はもう無いだろ。

20 ：禁断の名無しさん：2015/06/03(水) 16:34:27.37 ID:VNZpFL1/.net

移転オープンした体育倉庫のタオルは有料
（しかもジム割が使えないので全員入場料　１５００円）

入場料１５００円＋タオル２枚２００円＋交通費３００円＝２０００円

これは高すぎる

普通の２０代・３０代が気軽にリピートできる値段じゃない。
深夜はほとんど人がいない五反田なんて週末に泊まるような場所でもないし。

ここのオーナーさんの考えること、全く理解不能