【戸建て】子供を育てる家 part.58【マンション】

1 ：名無しの心子知らず：2021/02/23(火) 18:03:33.88 ID:BwsuzSFz.net

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.57【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1482470387/

503 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 17:43:17.20 ID:6FJZlahK.net

和室ってマット敷いてる？
住み始めて1ヶ月
まだ固まってなくて家具動かしたりってのもあるんだけど、畳ってすぐ捲れて傷つくんだな
あとは保湿クリームのシミ？のようなものも…

504 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 17:48:19.05 ID:t07zH90J.net

>>502
買ったばかりのときはそうやって皆計算してるけど古い家見たら分かるようにそこまで真面目にやってないところもたくさんあるからなー
あと屋根は2回に1回は葺き替えかカバーだろうね

505 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 17:57:49.21 ID:3Wto1Jo1.net

雨漏り使用が壁が割れようが好きに住めるのが戸建ての良さ？でもあるのかね？
マンションはカツカツでも払えないと色々と問題起きるだろうし。
今の40.30世代が80.90になってマンション民が多くなった時どう社会問題として取り組むのか

マンションは修繕金と別にガス、水道、エアコンなんかの修繕費も考えておかないとだからね

506 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 18:26:08.07 ID:nhf3lH+i.net

>>504
ハウスメーカーの保証がなくなったらあとは自分のペースでできるようになるんだろうけどね
ハウスメーカーにずっとお付き合いし続ける義理もないからさっさと縁切っちゃった方がいいのかもしれないけど、それなら安い家を建てて15年ぐらいで売って
移り住む方がよかったかなーと思う

507 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 18:26:11.31 ID:JfjfVMEl.net

実家が築20年目だけど、15年目に屋根と塗装したけど合わせて100万してないはず
20年目の今いたみはないけど、駅から5分だから強気で売れるのでは？買い換えようかなんて言ってる
駅近だから最低5000万では売れそう
もちろん建物の価値はないけどそれでも買う人はいるかもって立地
6000万で買ってるから、20年を1000万で住んだと思えば月4万の家賃で住んだようなものとか言ってるな
実際は5500くらいでも買う人いるんじゃ？と思うけど
メンテが面倒だったら住み替えがいいかもね
子育て仕様と老後仕様は違うし、老後は老後でまた住みたい家は変わりそう
売れるように住み替え前提で駅近戸建にした

508 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 18:45:55.35 ID:eH8/V3fl.net

このコロナでリモートワークが増えて駅近需要ってどうなるんだろうね
うちの夫はリモート不可職種だけど周りはけっこうリモートになって、夫婦別室でできるように駅近の狭いマンションより郊外に大きい家を買うって話を聞くほうが多くなったわ
もう少し待ってコロナ落ち着いてもリモートが主流になれば土地の値段下がるんじゃ…と思わなくもない

509 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:26:22.50 ID:NXNktmdF.net

子どもをバス通学バス通塾させたくないしいちいち自分が車で送迎するのも嫌だから駅近しか考えられなかった
でも駅に遠い安い土地なら豪邸建てられるよね
読モの人(複数)が、田舎の郊外で豪邸建てて披露してるの見ると羨ましくなるw
同じ予算で土地安いところなら本当に注文の豪邸建てられるよね
子どもの自己肯定感に繋がるのかなあ、うちは金持ちみたいな

510 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:33:48.63 ID:Reh6oRwa.net

リモートワークが普及しても通学や通院、買い物の利便性を考えるとやっぱり駅近だなあ
せめて10分以内、場所がかなりいいなら15分以内も許容範囲かな

511 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:43:00.21 ID:mDJL3RTB.net

子供のこと考えたらゴミゴミした駅近はないかな

512 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:44:04.26 ID:8ALqag39.net

かっては庭付き一戸建てが憧れの的だったのだけれども、今ではマンションの方にシフトしている気がします。

ただし新築持ち家の戸建とマンションとの比率はどうなんでしょうか

地方のことはわからないので、知りません

513 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:47:49.33 ID:QBfZ2NYp.net

夫も私もリモートワークだけど昼休みに夜ご飯の買い物行ったり仕事の書類出すのに郵便局行ったりランチ行ったりできるからむしろ通勤してた時よりずっと駅近の恩恵受けてる

514 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 19:57:57.09 ID:KcyeeTnL.net

マンションは大規模修繕の前に逃げ切らないといけないのがね
築50年になって買い手つかず身動き取れなくなる前に売り逃げないといけない
築40築50じゃ売れないから結局30年になる前にみんな売ろうとするよね
そのときいくつ？60や70でマンション売るのしんどい
住んでたった10年20年で売って越すのも面倒
雨漏りしようがずっと住み続けられる戸建にしたよ
でも本当はマンションが好きだよ
売り逃げる才覚も高齢引越しもできないと感じた
売り手は100年持つとか言うけどさ

515 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 20:15:22.73 ID:8m9vTK/T.net

インスタでnomaso113って人見つけてびっくりしたw

516 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 20:15:41.81 ID:8m9vTK/T.net

nonaso113だった

517 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 20:24:29.69 ID:qeVVgWq2.net

>>494
次の新築は思い切って打ちっ放しにしちゃえば・・
装飾は無い方が無骨だけど美術館みたいでカッコいいよ
一生ものよ

518 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 20:27:42.07 ID:8m9vTK/T.net

打ちっぱなしとか流行ったけど快適性が最低だから廃れたよね

519 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 20:30:54.91 ID:W9+ahktP.net

外壁塗装で快適性がなんか変わるのか？

520 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 21:14:56.62 ID:nC0aXHDk.net

犬もいる

521 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 22:08:57.11 ID:EI4rgNLc.net

>>494
ずいぶんとHMにぼったくられていますね

522 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 22:49:49.93 ID:Lh81KY3U.net

>>471
業者どこか教えてほしい
たくさんありすぎて

523 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 23:19:41.50 ID:XAYgegj/.net

>>517
そんなにRCの打ちっ放しが良いのなら刑務所に入っとけ。

あんなの意識高い系の情弱のイメージだわ。まだ軽量鉄骨とかツーバイフォーの方がマシ

524 ：名無しの心子知らず：2021/03/03(水) 23:24:45.68 ID:Nvl4XTws.net

>>523
RCに親でも殺されたのか？

525 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 01:24:20.80 ID:QooE+Ws8.net

>>494
養分でワロタ

526 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 05:57:14.63 ID:aqJErNKr.net

>>523
なんで刑務所が出てくるの？
経験者？

527 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 06:34:15.01 ID:oCLufudz.net

カミツキババア発作か

528 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 08:05:58.56 ID:iC33ufFk.net

>>521
家電とかならともかく、住宅レベルで保証切れるってかなりの大ごとだからどうしようもないんだよね
困った話だよ

529 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 08:19:43.15 ID:12mRL4eq.net

>>528
家の保証ってどれぐらいの人が使ってるんだろうね
災害にあった場合は火災保険から出そうだし、外壁は汚くても住めないわけじゃないし

530 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 08:51:41.62 ID:vTOeb7rr.net

>>528
どのみち適用外で押し通されるから、保証なんて信用できない

531 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 09:00:48.59 ID:s/M+H6fM.net

>>529
それかなり思う
一回目の外壁屋根塗装までに欠陥見つからなければもうさよならしてもよさそうだよね

532 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 09:37:07.34 ID:LjzyUb83.net

衝撃動画　ボリビアの大学で廊下に設置してあった手すりが壊れ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614814076/
８人が４階から１階に転落　少なくとも７人が死亡

これだから吹き抜けは怖いわ
吹き抜けの家
https://i.imgur.com/LJoglDY.jpg

533 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 10:23:14.67 ID:iC33ufFk.net

>>529-530
実際に雨漏りを経験してそれを保証で直されたりするとねえ
火災保険の方がよほど信用できないと思ったよ
「経年劣化」って認定されたら何も払ってもらえない
しかし保証をタテに工事でボッタくってこようとするのも腹立たしいし

534 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 10:43:25.61 ID:Y7domh6x.net

経年劣化って言われたら何も言えんよね
明らかに施工不良じゃない限り証明も難しいし
正直保証もないようなもんだとは思う
外壁屋根○年保証！ってらよく言うけど、コーキングはやり直せと言うし、塗装やり直したりしてくれるわけじゃないんでしょ

535 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 10:48:10.10 ID:fxyB/OeQ.net

保証に塗装とかのメンテ費用込なら結局その分前もって取られるだけだよ

536 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 10:55:29.87 ID:iuvWyL/Z.net

屋根のパミール問題とかメーカーは逃げたもんね

537 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 11:05:24.37 ID:/M9h+4Ud.net

無条件でじゃなくて10年目メンテの際に必要に応じてみたいな書かれ方した契約書で、もし9年目に他のところで全塗してたらどうなるんだろ

538 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 11:07:37.40 ID:iC33ufFk.net

>>534
雨漏りした時は保証で天井クロス全面張り替えになったよ
後で火災保険に確認したら、それは経年劣化か製造者責任でしょう
と言われて火災保険（水災等フルオプション加入）の対象外って
言われたし。経年劣化の範囲広すぎだわ
火災保険は本当に台風でなにかが飛んできて壁や屋根をぶっ壊された
時に使える程度のものであって、原因の特定しにくい自然災害には
経年劣化を持ち出してきて支払いをゴネてくると思う

その点からすると火災保険に比べればHMの保証の方がよほどマシだと
思うよ。特に10年以内はね
10年すぎると途端に何もなくなってHMに不法行為を認定させなきゃ
ならないから大変。

539 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 11:09:38.53 ID:iC33ufFk.net

>>537
「11年目までにウチで全塗装したら保証継続しますよ（ﾆｯｺﾘ」
ってなもんじゃない？

540 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 11:44:28.14 ID:12mRL4eq.net

>>537
そういうのはちゃんと必要に応じて“自社”メンテした場合のみって書かれてるんじゃないかな
向こうも10年点検の時に見れば、最近メンテしたかどうか分かるだろうし
他社でもOKって言ってた工務店は、メンテ証明書みたいなのを見せてくれれば大丈夫ですとは言ってたけど

541 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:03:08.79 ID:/M9h+4Ud.net

>>539-540
何かここで話を聞けば聞くほど地方工務店の方が良く思えてくるw
10年保証で後は実費あたりが現実的なのかな
どうしても床暖入れたいんだけど地方工務店だと床暖入れると高くなるイメージがあって悩んでたけど地方工務店も見てこよう

542 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:08:44.76 ID:h1oMOLOo.net

そもそも雨漏りとか10年以内にするもの？
30年ぐらい住んだらあるのかなと思うけど
20年くらいは、ボロくなってくるけど生活してる分には支障ないイメージ

543 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:19:12.87 ID:UZ43SCwa.net

雨漏りなんて普通はしないよ
実家は築40年、ウチは築30年だけど全くそんな様子も無い

544 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:30:32.39 ID:iuvWyL/Z.net

戸建ての皆さん立水栓の位置どこにしてます？
手を洗う用として玄関近くに考えてますが悪目立ちしないか悩んでます

545 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:34:05.16 ID:WMh3/aZ6.net

>>533
雨漏りしないのが当たり前なのにしてるんだから
その保証は、施工不良が有った時の保証で
ありがたがるようなもんじゃない

546 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:34:13.98 ID:MYUt4frs.net

雨漏り以上に白蟻対策が気になってる。何年で再施工してます？目視では白蟻いないけど。
5年で保証切れてるって先日知った10年目の23区高台木造2×4です。取り急ぎ退治薬ぐらい撒いとくべき？

547 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:34:40.76 ID:wylyvvPH.net

>>542
10年以内の雨漏りはほぼ施工不良
普通の業者は瑕疵担保保険に入るから無償で直してもらえる
普通じゃない業者は保険に入らないし、瑕疵も認めないし、無償では何もしてくれない

548 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:35:10.25 ID:iuvWyL/Z.net

>>546
実家にシロアリ出たけど、薬は10年で効果なくなるってさ

549 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 12:37:12.70 ID:WMh3/aZ6.net

>>538
うちの時は保険外車に、経年劣化だと証明できたら火災保険出るけど
施工ミスならミスした側の責任だから払えないと言われた

550 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:17:55.88 ID:fxyB/OeQ.net

>>546
昔使ってたきつい薬はかなりもつらしいけど、最近は5年
でもリフォーム店に話聞いてたら忘れやすいから5年毎にまじめに防蟻やってる家は少ないみたい

551 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:20:28.93 ID:0hmNErad.net

シロアリって原因があるの？
それとも運の問題？
こわいわー

552 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:25:03.72 ID:n2cES+KQ.net

>>543
同感
うちも築40年のRC
外壁塗装1回やって放置状態だけど全く問題なし。
安心して子育てするならRCだと思う

553 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:28:33.09 ID:KGPsd/Wf.net

>>552
中古で買ったの？

554 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:32:41.94 ID:0bXHlDo6.net

築50年の実家はなんで白蟻でないんだろう
たまたま出にくい環境とかあるのかな

555 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:57:14.64 ID:WsyCk7dG.net

>>554
床下や基礎の目に見えないところにはいる可能性も

556 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 13:58:23.73 ID:iC33ufFk.net

>>542
11年で発生したよ

>>545
ありがたがってんじゃない、火災保険よりゃマシだったと言ってる
法律で言えば10年で瑕疵の期間は終わってるから、11年目じゃ保護されない
火災保険は経年劣化もしくはHMの設計ミスでしょ？と全力で逃げる

11年目って何にも保護されない部分なんだよ
不法行為を立証して20年間の責任を取らせればいいけど、それも大変
手っ取り早く言えば、10年超えた雨漏りを保護する仕組みはない
対応はHMの腹ひとつだよ

557 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:00:04.83 ID:h1oMOLOo.net

実家RCで雨漏りとは無縁だけど、木造の義実家や両祖父母の家でも雨漏り聞いたことない
白蟻も聞いたことない
どっちも年季入ってるけど
怖くなってきたわ

>>556
ソニータイマーって言葉を思い出したわ

558 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:04:30.11 ID:iC33ufFk.net

>>549
覚え違いしてるよ

「経年劣化」は「火災保険適用外」の代表のようなものだよ

雨が降って風が吹いて物が飛んできてガラスが割れました。壁が割れました。屋根が破れました。飛んできたものはコレです。と証明できるなら火災保険は降りる
火災保険はそういうものであって、HMの設計ミスや施工不良、材料メーカーの製造責任の尻拭いをするものではないって。そりゃごもっともだと思ったよ

559 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:13:21.29 ID:NPJ+UD1T.net

雨漏りまでしたら末期でしょ
会社の人の自宅が築45年でついに屋根から雨漏りしたって30年外壁塗装なしだったそう

560 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:23:12.02 ID:4Xwvxjpm.net

>>544
駐車場近くの目立たないところと、庭に。
手洗う用は、玄関入って靴脱いだホールに、目立たないように手洗い場作ったよ。
まだ小さい男の子2人だから、帰ってきてすぐの手洗いは必須かなと。

561 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:23:14.24 ID:iC33ufFk.net

>>557
「10年」って基準が設けられたから「10年もてばいいんだろ？」という設計、素材の選定をされてたらと思うと恐ろしいよねｗ

>>559
人の家を簡単に末期にすなｗ

562 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:23:24.52 ID:n2cES+KQ.net

うちの方は昔から保育園はRC冷暖房完備
子供は人生の大半を快適なRCの中で送っていることになる。
最近の部屋はRCでも中は無垢張りのすばらしい環境で育児はご満悦

563 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:27:14.90 ID:4Xwvxjpm.net

間違えた>>560
駐車場の立水栓は、盗難防止と値段のことを考えて、埋め込み式にしたのでした。

564 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:27:52.68 ID:s/M+H6fM.net

>>559
別に末期ではないよww
築年数古い親戚の家ではザラに聞くわ

565 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:40:53.82 ID:h1oMOLOo.net

>>561
まあでも、昔より格段に早く建築されるし早く安くというビジネスモデルになってきてるのかな
人もモノも流れを早くして、細々したフォローを後からするみたいな
それにしても11年で不具合とは嫌味もいいたくなるわね
ちなみに雨の多い地域？

566 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 14:52:27.23 ID:EjoiKDva.net

隣のババアの喘ぎ声うるさい
子供達の部屋移動するはめになりそう
汚ならしい女

567 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:09:27.50 ID:/M9h+4Ud.net

>>551
シロアリは周りの環境と運の要素が本当に強いよ
シロアリは被害を食らってから駆除業者を呼んだ家からや長く放置した空き家を取り壊したりすると引越し先を探し出す
あと大規模な伐採があると引っ越してくる
住みやすい(予防が切れてる)ところに住むので、近場で上に書いたような事がが起こらなければ自然に湧くことはない

ただ、近場と言っても複数の町くらいなら普通に越境してくるからやはり環境より運の要素の方が強いかな

568 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:18:41.77 ID:YC7siMdW.net

そういえば実家の田舎の方はシロアリ被害聞かない
森が近いとそっちに行くのかな

569 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:23:15.71 ID:ompyOq3D.net

>>551
シロアリは湿気を好むよ

570 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:25:29.90 ID:ompyOq3D.net

>>563
回答ありがとう
埋め込み式ってのは水栓のパン（水うけ）を埋め込んだって事ですか？
うちは玄関のすぐそばなので、目立たないように短い水栓と埋め込み式のパンを考えてますが使い勝手が不便ではないか気になってます

571 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:28:27.46 ID:nJQTb5nC.net

>>563
なんの盗難があるの？

572 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 15:52:36.63 ID:iC33ufFk.net

>>565
フォローさえしっかりしてくれればいいんだけどね
「なんか定期的に内装が新品になるぞｗ」みたいな

そんなに取り立てて雨が多いってこともないと思うけど
ゲリラ豪雨的なのは昔より増えたかなって程度かな
いままで考えたこともなかったから確認したら都道府県別ランキングではフツー中のフツーだったよ

573 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 16:04:38.35 ID:4Xwvxjpm.net

>>570
蓋が付いて、地面に埋まってるやつです。たぶん「散水栓」ですね。主に洗車用につけました。
すみません、立水栓のご質問でしたよね。

自分も、当初は玄関付近(外)に、手洗い用に立水栓をつけようかと思ったのですが、冬場など、コートを着た状態で寒い中しっかり手洗い出来るかなあ、荷物もあるし、洋服に水は跳ね返るし、
玄関近くにするなら、見栄えも良くしないといけないし。などと考えると、手洗いは、やはり室内のほうが良いなと考えて、玄関入ってからの室内に作りました。
本当は、外にも立水栓があって、めちゃくちゃ汚れてる日は、外でサッと洗えて、さらに中でしっかり洗えると一番良いですね。

>>571
水泥棒？

574 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 16:06:27.71 ID:YG/r02Jt.net

マンション5階リビング西向きってどう？
夏暑すぎるかな
廊下の東側の部屋って朝は明るいのかな
北向いてる部屋より

575 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 16:10:21.22 ID:FCk+Iua7.net

立水栓だとガーデニングする人は使いやすい
お湯が出たらもっといいな

576 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 16:14:30.93 ID:/bQt83hB.net

>>574
メリットは冬の光熱費がかからない、デメリットは暑い
東側は朝の目覚めはよさそう日中外出して帰宅が夜ならありかな

577 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 16:29:43.94 ID:NwhVnGjI.net

立水栓便乗
お湯出るようにした人いますか？
配置としてエコキュートから一番遠い場所になりそうで洗車くらいじゃないとお湯出てこなそう…

578 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 17:12:12.52 ID:o+crrr8g.net

>>574
遮るものが無いならやめた方がいいよ
うちはカーテン閉めても5月の段階で昼過ぎには室温30℃超えでエアコン付けてたし、冬は日中の寒暖差激しすぎて服装や空調の調整が面倒

579 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 17:21:15.08 ID:3UiHr0I2.net

立水洗にお湯出るようにしたよ
冬場にどろんこの靴洗ったり、子ども達が砂まみれで帰ってきたらザッと足元だけでも流せるように
でもまだ出番はない。

580 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 17:22:12.12 ID:O84LTRrk.net

私の実家は雨漏りしたけど築50年ぐらいの建売。さらに家の隅の方だったので、サクッとその部屋をリフォームしてたわ。
一番謎なリフォームと親が言ってたのが、ある時の風呂場のリフォームで、何故か窓枠を木にされたので、最終的にキノコが生えたわ…。
今は私の娘が生まれるタイミングでユニットバス入れたので、キレイだけどね。

581 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 17:28:31.99 ID:yqytz4JB.net

>>580
風呂場窓枠木で建て替え前の実家思い出したわ
うちもキノコ生えてた

582 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 20:32:02.51 ID:Qhw/47FA.net

新築外構一式頼んだら立水栓の受けをサービスしてくれたんだけどそれが驚くぐらいダサかった
あまり見た目を気にしない旦那がこれ廃材で作ったのか？って引いてたw
でもタダだと思うと日に日に愛着が湧いて来る不思議

583 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 21:06:05.32 ID:/VV6Hum8.net

>>574
前に8階の南西リビング(西側全面窓で南側にベランダ)だったけど西日はやっぱりすごかったw
けど在宅じゃなかった時代だったので日中いないし休日も部屋の位置的に周りにマンションなくて窓開けて風通したりして暑さはそこまで感じなかったな
風通りよいならそこまで悪くないと思う

584 ：名無しの心子知らず：2021/03/04(木) 21:14:20.06 ID:vTOeb7rr.net

木の窓枠にキノコって味があるね
建て直すまでの実家も、風呂の窓枠木だった
キノコは覚えてないけど風呂場にカマドウマが出た

585 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 13:06:58.61 ID:Its95HCK.net

100平米の4LDKのマンションって4人家族で住んでも窮屈感ないです？間取り次第なんだろうけど一般的な長方形の間取り。
マンションだから庭がないんで住んだらやっぱり狭か感じるかなぁ。

586 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 13:22:05.57 ID:Gz6YHeSn.net

4部屋すべてがリビングと離れてる、備え付けの収納が多いならアリだと思う
国が定めてる基準では大人4人で戸建ては125平米、マンションだと95平米が基準、ちなみに最低で50平米必要とのこと
不安なら戸建てがいいと思うけどね
4LDKのマンションはリセールバリューが低そう

587 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 13:45:34.77 ID:Its95HCK.net

>>586
その定義だとギリギリオッケーという感じですね。4部屋のうち一部屋は和室なんであんま使い勝手は良くないなぁとは思ってるんですが、立地と値段の条件がよくて。
今週、旦那が内覧するんで収納とかチェックしてもらいます。

588 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:16:43.26 ID:SC6heVpl.net

>>586
横だけどそんなに広く定められてるんだ
周り見ても4人家族で80平米のマンションとか普通だわ

589 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:23:40.42 ID:+Hn1Rt+h.net

>>588
うん、都内だけど近所で物件探してるけど100平米以上のマンションてあんまりない
大体70〜80平米位が普通のイメージだった

590 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:25:46.52 ID:PGOhKnO+.net

4LDKで100平米ってマンションだと広いほうだよね
マンションだと3LDK80平米弱に4人家族ってパターンが一番多そう

591 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:26:07.54 ID:Gz6YHeSn.net

10数年前に比べて専有面積が低くなってるからね
コスト増や子供の数減少、DINKSや高齢夫婦の増加が原因かな
100平米近いマンションは数が減ってるよね
70平米のマンションは物が少なかったとしても大人4人は厳しいと思う
大人2人、小学生までの子2人なら行けると思うけどね

592 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:28:54.28 ID:Gz6YHeSn.net

ちなみに参考にした資料は国土交通省のこの資料です
他のサイトに出てくると思う

https://www.mlit.go.jp/common/001098415.pdf

593 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:42:50.53 ID:0JI/sdYc.net

関西だけどチラシ見てたら大体のマンションが一番高くて広い部屋で75平米5000万オーバーだよ
100平米とかまず無い
平米数が比較的広い物件は築30年とかで、新しいマンションは60〜70平米がボリュームゾーンだな

594 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:46:29.45 ID:MaH5zajP.net

新築マンションで100平米があるのは晴海フラッグくらい？
昭和のマンションは40平米後半から50平米後半で家族4人が暮らしてたから住めなくはないだろうけど

595 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:48:41.10 ID:GCU50fiZ.net

広さよりも家族の定員にたいしてのトイレの数で決着をつけた。
その結果うちはマンションは諦めて戸建てにした。
子供3人5人家族なのでトイレは３つ。予備が庭に１つ。庭師やバーベキューで使っています。

596 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 14:56:00.59 ID:Yak84o8l.net

>>595
5人家族でトイレ3つはすごいね、作ってみて本当に3つあってよかったと思ってる？
どういう配置で設置してるの？

597 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:04:55.83 ID:fuuvKZXr.net

>>593
あってもマンション最上階角部屋(実質2部屋ぶち抜き)でバルコニー付きとかで、一般人が買える値段じゃないよね
会社の借り上げ社宅が70平米以下のみで4人家族だと正直キツいと思ってたけど、マンション買ってもそれぐらいと思うと古くても社宅で我慢するか…と思ってしまう

598 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:13:08.27 ID:GCU50fiZ.net

>>596
子供たちがお友達連れてくるとすぐ8人くらいになるので、トイレ３つは余裕があるから作って正解満足しているよ
２Fに２つ
１Fに１つ　ごく普通の配置
　
知人の2世帯住宅なんかトイレ５個所もある
上には上がいるよ

599 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:22:29.68 ID:RCeVWvbB.net

芦屋に100超えの新築分譲マンションでてて普通に2億前後だったわ

600 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:29:31.12 ID:pQ0Izzoa.net

アホみたいな流れ

601 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:36:37.66 ID:XjsZUYOm.net

>>587
あれ？国の水準そんなに広かったっけ？と思ったら
>>592のpdfの6ページ目もよく読めばあるけど

一般型の計算式　25平米×家族人数+25平米
“都市型”の計算式　20平米×家族人数＋15平米

なんよね

だからなかなか100平米超えマンションが存在しないような地価の高い地域 = 都市 と解釈するなら
4人の場合　20×4+15=95平米で　必要十分には広いと考えて良いのでは

602 ：名無しの心子知らず：2021/03/05(金) 15:39:27.51 ID:LkULaFC0.net

大人2人小学生1人で2LDKの65平米
テレワークなので個室は家族それぞれ、私はリビングで寝起き
不謹慎だけど早く実家継いで好きな間取りに住みたい